痛點：農會放款保守成數太低、代辦公司獅子大開口

在虎尾從事精緻農業的蔡大哥，因應氣候變化急需 150 萬升級溫室設備與灑水系統。雖然名下有數分地的農地，但因無明確薪資收入證明，當地農會與銀行的鑑價非常保守，可貸成數極低，完全無法滿足設備升級的資金缺口。蔡大哥曾接洽一家民間貸款代辦，對方卻要求高達 15% 的服務費。身為精算成本的農場主，蔡大哥立刻回絕，轉而上網搜尋「免代辦費的直營金主」，順利聯繫上聯邦貸款。

評估：線上傳送土地權狀，極速核准高額度

蔡大哥透過 LINE 傳送了農地權狀與謄本資料。聯邦雲林團隊熟悉大雲林農牧用地的實際交易行情，在 2 小時內即確認土地殘值，給予 150 萬的核貸額度。我們明確承諾：「正宗金主直營，絕不收取高額代辦費，連代書服務費也由我們吸收，月息 0.8% 起。」 透明且不需要預扣費用的方案，讓蔡大哥相當滿意。

對保：約定雲林各地政事務所，流程合法安全

雙方約定於雲林縣當地地政事務所見面實體簽約。聯邦法務專員當面逐條解說合約內容，確保蔡大哥權益受法律保障。抵押權設定完成後，150 萬全額資金立即匯入帳戶。聯邦貸款不僅幫蔡大哥順利擴建溫室，更實打實地為他省下了近 20 萬元的驚人手續費。