二胎房貸服務
聯邦代書-房屋二胎專業服務項目
二胎房貸(房屋二胎)
房屋二胎又稱為二胎房貸及二順位房貸，將已有貸款的房屋再次作為擔保品，向另一家銀行或民間借貸單位申請二次房屋貸款，此時抵押權設定為第二順位。
土地二胎
土地二胎貸款亦利用名下已貸款土地，利用其殘值辦理第二次抵押貸款取得資金，銀行土地貸款限制條件門檻高，銀行都不願承作，進而選擇民間土地二胎貸款。
民間代書貸款
民間代書貸款又稱民間信用貸款、民間信貸，就是透過非金融機構所辦理的無擔保品貸款，申辦條件非常寬鬆，只要您有工作及薪轉就可以申辦民間代書貸款
農地貸款
農地貸款又稱為農地抵押貸款，就是利用自己名下的農地抵押給金融機構或民間借貸單位取得資金，聯邦代書農地貸款核貸成數最高達市價110％。
整合負債
整合負債又稱債務整合，意指將名下的信用貸款、學貸、汽車貸款、機車貸款、信用卡等多筆債務全部整合為一筆利率低的貸款，只要您年滿20歲即可申辦。
汽車借款
汽車借款就是將自己名下的汽車作為擔保品，辦理抵押貸款取得資。由於汽車普及率非常高，幾乎每個家庭都會有，因此汽車借款是一種方便又快速的融資方法。
機車借款(機車借錢)
機車借款就是以名下的機車作為擔保品，辦理抵押貸款取得資。由於機車普及率高，幾乎每個人都會有的代步工具，因此機車借款是最快速又方便的融資方法。
持分貸款
持分貸款指一間房屋或一塊土地有兩個人以上(含兩人)共同持有，產權並不完整，銀行不會受理。聯邦代書可針對您個人名下單獨持有的部分產權進行評估貸款。
商業票貼貸款
商業票貼指中小企業公司營運遇到資金短缺問題，以收取的遠期支票向銀行金融機構或民間借貸單位提前兌現，而金融機構與民間借貸單位會收取手續費及利息。
二胎貸款服務快速流程
聯邦 二胎代書 服務流程
02. 專業評估
備貸款所需資料與文件由聯邦代書林專員為您快速送件審核評估。
03. 額度審核
聯邦代書擁有二胎房貸成數最高110%，月息利息最低0.8%起，快速審核額度，讓您不用再為資金煩惱。
04. 接洽對保
聯邦代書對保人員會打電話向貸款人詢問個人相關資料，核對資料與貸款相關細節。
05. 抵押設定
聯邦代書會有專員與國家合法地政仕親自陪同至當地地政事務所設定抵押權，設定手續完成後，即算核貸成功。
06. 完成撥款
在聯邦代書只要地政抵押權設定手續完成後，立即馬上撥款讓您資金運用更靈活，不再為資金問題而感到煩惱。
為什麼選擇聯邦二胎貸款？
聯邦代書二胎房貸就是不一樣
聯邦代書二胎貸款房屋二胎代書貸款服務，政府合法立案專業經營，擁有超過20年的貸款經驗，成功核貸貸款案件超過數萬件，聯邦代書了解您對於資金迫切需求的心情，聯邦代書秉持用最專業的角度為您配對最適合您的貸款專案或銀行貸款專案，審核快速、價格透明，是您最值得信賴的申辦貸款公司！
服務特色
依房貸低利率時限長的特性，規劃高額度貸款，整合代償民間私人借款。
最高額度
貸款額度依照鑑價專員總額而定，最高房貸成數110%。
輕鬆還款
借多少本金就繳多少利息，隨借隨還，按月計息，讓您有充足資金隨時靈活運用。
申請資格
年滿20-75歲，只要名下自有不動產、屋齡不限、持分亦可。
用心為您，提供二胎房貸知識
常見問題 FAQ
- 民間房屋二胎貸款門檻高嗎？
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民間房屋二胎貸款申辦條件較銀行寬鬆，不看貸款人的信用狀況、財力證明、負債比過高、債務協商、貸款遲繳、銀行小白、不受薪資22倍限制，只要貸款人年滿二十歲，名下持有房屋就可辦理。
- 房屋二胎貸款有區域的限制嗎？
-
聯邦代書房屋二胎貸款沒有區域的限制，全台皆可承辦。
- 辦理民間房屋二胎貸款多久會撥款？
-
聯邦代書房屋二胎貸款從申辦到撥款只要三個工作天，最快設定手續完成當天即撥款。
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