持分土地貸款(個人份額即可申辦)

持分土地貸款金主直營免代辦代書費

土地持分借錢不求人!免告知共有人,金主直營省下數萬規費

持分土地不管是買賣或貸款,在銀行端都是困難重重的業務,通常需要全體共有人同意才能辦理。聯邦貸款提供正宗金主直營持分專案,只要您名下擁有持分土地,不需共有人同意、免通知其他持分人,即可獨立申辦。我們更免除外部代辦費與代書費,由金主親自送件,幫您將資金成本降至最低。

【民間持分貸款優勢】承辦範圍包含全台持分建地、持分農地、持分林地及持分房屋。我們不看個人信用瑕疵、不論銀行遲繳記錄、不受月薪 22 倍限制。利息 0.8% 起,遵循合法程序辦理地政抵押權設定,待地政流程完成後立即撥款入帳,守護您的隱私與權益。

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Step 1.撥打 24H 諮詢專線:0980-333-555,聯邦專員親自為您進行初步土地鑑價。
Step 2.提供土地權狀影本與基本資料,直營團隊快速送件,極速評估個人持分份額價值。
Step 3.回報核貸額度與利率方案,確認後由聯邦對保專員親自與您見面對保
Step 4.簽署正式契約後,由金主本人親自送件至地政事務所辦理抵押權設定(約需 1-2 工作天)。
Step 5.待地政事務所設定完成,資金立即全額撥付至您的帳戶,全程絕對保密且無額外代辦費

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金主直營.活化地產價值

土地二胎-聯邦直營貸款不一樣

信用瑕疵、銀行退件皆可辦理
負債比過高、銀行審核退件、個人信用瑕疵,聯邦皆可專案辦理
免聯徵免保人流程簡便
免聯徵、免保人,不論退票、卡債過高或房貸遲繳,只要土地有殘值即可貸
協助代償民間高利貸
擺脫銀行高門檻,可協助代償當鋪、私人錢莊等高利,進行負債整合
透明低利月息0.8起
利息透明 0.8% 起,採按月計息,隨借隨還不綁約,減輕還款負擔
核貸成數最高110%
額度依市場鑑價專業評估,各類地目皆可受理,最高核貸成數達 110%
金主直營免代辦費規費實報實銷
金主直營免收代辦費,政府規費實報實銷。持分、強停、法扣均有專業對策
土地二胎申辦流程

土地二胎-五步驟,貸款輕鬆辦

土地二胎申請條件:

年滿20歲之本國國民,且名下擁有土地即可辦理。

土地二胎申辦資料:

土地權狀(正本)、所有權人身分證(影本一份)、所有權人印鑑證明(有效期限3個月)、所有權人原印鑑章。

土地二胎核貸額度:

聯邦貸款有專業的鑑價團隊,評估您的土地價值,當您的土地價值越高,則貸款額度就越高,最高無上限。

土地二胎貸款利率:

聯邦貸款土地二胎貸款利率絕對是合法利率範圍內,月息最低0.8%至2.5%,確切利率依審核結果而定。

土地二胎還款方式:

(1)只繳利息:按月繳交利息,也可視自己的經濟能力,隨時償還部分本金,利息則會以剩餘本金計算。
(2)本利攤還:利息加上本金平均分攤於期數內,每月繳交的金額為固定的。
FAQ

持分土地貸款 - 常見問答

辦理土地二胎貸款需要攜帶那些資料?

土地權狀(正本)、所有權人身分證(影本一份)、所有權人印鑑證明(有效期限三個月內)、原印鑑章。

民間土地二胎申辦條件會很嚴格嗎?

民間土地二胎貸款申辦條件較銀行鬆綁,不看貸款人的信用狀況、無財力證明、負債比過高、債務協商、貸款遲繳、銀行小白、不受薪資22倍限制,只要貸款人年滿二十歲,名下持有土地就可辦理。

民間土地二胎貸款有地目的限制嗎?

聯邦貸款土地二胎貸款不限土地地目,不管您名下的土地是建地、農地、林地、旱地或是山坡保育地皆可辦理。

若土地已有抵押設定還可以申辦土地二胎嗎?

可以的!聯邦貸款只看土地的價值,只要土地價值足夠就可以辦理土地二胎貸款。

辦理土地二胎貸款需要綁約嗎?

聯邦貸款土地二胎貸款不綁約,可隨借隨還免繳納違約金,也非常適合短期週轉的人辦理。

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