什麼是土地二胎

聯邦土地二胎,利息低成數高,簡單核貸

土地二胎貸款意思就是利用名下以貸款的土地,利用其殘值辦理第二次抵押貸款取得一筆資金,由於土地貸款限制條件非常多,且土地二胎債權為第二順位,承擔的風險較高,因此大部分的銀行都不願承作,只能向特定銀行或金融機構辦理,這也導致許多人會選擇民間土地二胎貸款。

聯邦代書可依據貸款人的需求與條件量身打造專屬的土地二胎貸款,聯邦代書只看土地的價值,土地價值越高,核貸的額度就越高,讓貸款人有一筆充裕的資金彈性的運用。

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土地二胎

申辦土地二胎,是否也遇到同樣問題?

土地二胎的問題,聯邦代書專員來協助您!

民間土地二胎六大優勢

土地二胎 - 聯邦土地貸款不一樣

負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵皆可辦理
免聯徵、免保人(退票、卡債過高、房貸、遲繳)
沒有銀行高門檻,可代償當鋪、錢莊等高利
最低貸款利率0.8%起,借多少本金就繳多少利息,隨借隨還
貸款額度依照市場鑑價總額而定,最高核貸成數110%
土地、持分、信用瑕疵、遲繳、強停、法扣可協助
土地二胎申辦流程

土地二胎-五步驟,貸款輕鬆辦

土地二胎申請條件:

年滿20歲之本國國民,且名下擁有土地即可辦理。

土地二胎申辦資料:

土地權狀(正本)、所有權人身分證(影本一份)、所有權人印鑑證明(有效期限3個月)、所有權人原印鑑章。

土地二胎核貸額度:

聯邦代書有專業的鑑價團隊,評估您的土地價值,當您的土地價值越高,則貸款額度就越高,最高無上限。

土地二胎貸款利率:

聯邦代書土地二胎貸款利率絕對是合法利率範圍內,月息最低0.8%至2.5%,確切利率依審核結果而定。

土地二胎還款方式:

(1)只繳利息:按月繳交利息,也可視自己的經濟能力,隨時償還部分本金,利息則會以剩餘本金計算。
(2)本利攤還:利息加上本金平均分攤於期數內,每月繳交的金額為固定的。
FAQ

土地二胎 - 常見問答

辦理土地二胎貸款需要攜帶那些資料?

土地權狀(正本)、所有權人身分證(影本一份)、所有權人印鑑證明(有效期限三個月內)、原印鑑章。

民間土地二胎申辦條件會很嚴格嗎?

民間土地二胎貸款申辦條件較銀行鬆綁,不看貸款人的信用狀況、無財力證明、負債比過高、債務協商、貸款遲繳、銀行小白、不受薪資22倍限制,只要貸款人年滿二十歲,名下持有土地就可辦理。

民間土地二胎貸款有地目的限制嗎?

聯邦代書土地二胎貸款不限土地地目,不管您名下的土地是建地、農地、林地、旱地或是山坡保育地皆可辦理。

若土地已有抵押設定還可以申辦土地二胎嗎?

可以的!聯邦代書只看土地的價值,只要土地價值足夠就可以辦理土地二胎貸款。

辦理土地二胎貸款需要綁約嗎?

聯邦代書土地二胎貸款不綁約,可隨借隨還免繳納違約金,也非常適合短期週轉的人辦理。

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