土地二胎 20 Sep, 2024

台中二胎土地限制多？持分地、農地輕鬆辦二胎貸款超優方案推薦

銀行推出各種二順位房貸的專案，但是說到台中二胎土地的貸款資訊好像不多，大家的心聲我聽到了，本篇文章為大家解說台中二胎土地相關資訊，幫助你輕鬆利用手中持有的土地借款，順利解決資金難題。

土地二胎管道有哪些？銀行為何不受理？

想辦理台中土地二胎的人請看過來，土地二胎管道主要有農會、民間管道及銀行，不過需注意的是農會及銀行土地二胎貸款的限制條件非常多，再加上二胎風險較高，因此願意承做的銀行並不多，只能找土地銀行辦理。

本文幫大家統整出三種管道的土地二胎貸款方案內容，讓大家可以快速看懂差別在哪裡：

台中二胎土地借款有限制地目嗎？如果是選擇金融機構辦理貸款，金融機構對於土地地目是有所限制的，只接受建地、農地及工業用地這種價值性高的土地，其餘的土地地目一概不受理；而聯邦代書台中二胎土地借款並沒有限制地目，不管是建地、農地、工業用地、林地、山坡保育地、旱地…等，只要土地有價值空間就可借貸。

假設你名下的土地是持分所有的，那麼台中土地持分貸款會受理嗎？一樣先說明銀行，持分土地銀行是不接受的，因為產權不完整，對於銀行來說風險高、問題多，因此銀行不承做台中土地持分借款，那麼就只能透過民間管道辦理了，聯邦代書可以為你持有的部分產權進行評估，且不需要經由其他持分人同意，只要有價值就能借貸。

只要借款人年滿18歲，名下持有台中地區的土地就可馬上向聯邦代書辦理台中土地二胎借款。

辦理借款前，請先準備好以下文件：

台中土地二胎借款流程看這裡，五個步驟輕鬆辦理：

步驟一提出申請	請撥打聯邦代書免費諮詢專線：0980-333-555或加入通訊軟體LINE ID：980333555線上洽詢，向聯邦代書申辦台中土地二胎借款。
步驟二審核評估	將申辦資料準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可借金額。
步驟三對保簽約	借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、還款日期、借款利率等借貸內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
步驟四抵押設定	與領有國家考試合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理土地抵押權設定手續。
步驟五立即撥款	抵押權設定完成後，聯邦代書立即撥款至指定帳戶。