代書二胎適合我嗎？看完這篇再決定二胎貸款找誰辦！

代書二胎是取得資金最為常見的方法之一，除了銀行以外，民間代書管道也有承作二胎相關的服務，想知道代書二胎是否適合自己，建議看完本篇文章再決定找誰辦理。

代書貸款是什麼？

代書貸款簡單來說就是透過非金融機構所辦理的貸款，然而代書還有代為辦理的意思，協助民眾辦理房屋土地不動產交易及申辦文件…等服務，近年來代書也開始代理民眾取得資金，因此又稱為民間代書借貸。

代書二胎貸款適合辦理對象如下：

代書二胎與銀行一樣可以抵押名下的房屋或土地不動產辦理貸款取得一筆資金，不過銀行限制非常多，持分房屋、持分土地銀行皆不受理，除此之外銀行土地貸款對於土地種類也有所限制，僅限於建地、農地及工業用地，其餘銀行一樣不受理。

相較於代書二胎就寬鬆許多，不管您是持分房屋、持分土地、建地、農地、工業用地、林地、山坡保育地…等，通通都可以辦理，只要房屋或土地價值足夠，就可以貸款。

代書二胎條件簡單、申辦方便，不過在辦理前最好仔細挑選合法的業者，才不會落入不肖業者所設下的陷阱之中，以下帶大家了解：

▶營業場所：合法代書都會有固定的營業場所，避免日後發生問題或糾紛卻找不到人。
▶合法利率：合法代書收取的利率保證在合法範圍內，以房屋或土地做為擔保品申辦貸款，每月收取的利率為1％~2.5％不等，只要超過合法的利率範圍，貸款人就要當心是否碰上高利貸或錢莊…等非法業者。
▶不事前收費：合法代書一定會事先向貸款人說明清楚收取那些費用，絕不巧立名目收取其他費用，更不會要求貸款人事先匯款，當心遇到詐騙集團。
▶免證件抵押：合法代書不會要求貸款人抵押個人證件，正常流程都是在簽約對保時才需要出示證件核對身分即可。

聯邦民間二胎融資申辦貸款流程看這裡：

提出申請	請撥打聯邦代書免費諮詢專線：0980-333-555或加入通訊軟體LINE ID：980333555線上洽詢，向聯邦代書申請二胎融資。
審核評估	將申辦資料準備齊全，交由聯邦專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。
對保簽約	核貸金額確定後，雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
抵押設定	與專業代書一同前往地政事務所辦理抵押權設定手續。
立即撥款	抵押設定完成後，聯邦代書會立即撥款至申請人指定帳戶。

下表為聯邦代書二胎貸款資訊