不再被房屋增貸條件束縛！超快速房屋增貸流程審核介紹給你

房屋增貸條件很嚴格嗎？

銀行審核房屋增貸條件非常嚴苛，銀行會針對房屋的坪數大小、屋齡、座落位置、鄰近生活機能…等各種條件進行評估，也會參考市場買賣價格，再來會依據貸款人的信用評分、財力證明、是否有貸款遲繳紀錄以及負債比是否過高…等等因素做為考量，只要其中一個項目未能通過，銀行都不會核貸成功。

民間房屋增貸只會針對房屋的價值作為審核的依據，只要貸款人的房屋價值足夠就有增貸的空間，免聯徵免保人、不看貸款人的信用評分、財力證明、負債比過高、不受薪資22倍限制或是無銀行往來紀錄，都能辦理民間房屋增貸。

房屋增貸審核時間工作天要多久？

辦理銀行房屋增貸，需經過嚴格的審核，包含貸款人的信用狀況、財力證明、負債比例…等，再來還得評估房屋條件，確認房屋價值，因此房屋增貸審核時間都需要花費7~15個工作天，且不含例假日；而聯邦貸款房屋增貸審核時間超快速，只要資料準備齊全，最慢只需3個工作天，最快當天設定完成就會立即將款項撥發至貸款人指定帳戶，給予貸款人最即時的援助。

聯邦貸款房屋增貸流程怎麼走？

聯邦貸款房屋增貸流程看這裡：

房屋增貸ptt案例分享

阿浩三年前買了房子娶了嬌妻，夫妻倆一起經營一間酒吧，日子過得十分愜意，卻因為疫情的影響，夫妻倆頓時失去收入，只能靠著之前的積蓄過生活，好不容易等到疫情好轉政府開放解禁，但大多民眾因為擔心強大的傳染力始終不敢出門消費，導致酒吧生意一直沒有好轉，眼下阿浩面臨房貸繳不出來、生活開銷無力負擔的問題，決定利用剛買的房子申辦房屋增貸。阿浩向銀行提出房屋增貸申請，卻因為疫情影響收入不穩定，被銀行認定還款能力不足拒絕核貸，阿浩不放棄在網路上搜尋到評價良好的聯邦貸款，打電話諮詢過後，發現聯邦貸款不審核貸款人信用條件與財力證明，且可貸成數高達市價110%，阿浩照著聯邦專將申辦文件準備齊全，開始跑貸款流程，只花費了兩天，款項就已迅速撥發下來，非常快速的化解了阿浩的燃眉之急。

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