房屋一二胎貸款是什麼？

房屋一胎為原始購屋貸款；房屋二胎則是利用房產殘值，再次抵押設定為第二順位之借款行為。

銀行拒絕後可以辦理民間房屋一二胎嗎？

可以。民間機構審核更看重房屋價值，不限聯徵分數與財力證明，信用瑕疵者皆可順利申辦。

我們符合政府法律規範，且提供最低 0.8% 起（月息）之優惠利率，費用透明且絕無隱藏費用。

關於房屋二胎、一胎看這邊，房屋一二胎貸款常見問題統整

市面上關於[房屋一二胎貸款]的廣告層出不窮，許多人總是在挑選管道時感到眼花撩亂。本篇文章將為您詳細介紹[房屋一二胎]的貸款流程與常見問題，最後更推薦您優質的專業貸款公司，協助您順利籌得週轉金。

房屋一二胎的本質都是利用不動產作為擔保品，設定債權以換取資金：

銀行多半不願承作二胎貸款，即便承作也因風險考量，可貸成數往往僅有 1-2 成。因此，許多急需大筆資金的客戶，皆會選擇向合法的民間機構申辦[房屋一二胎貸款]，以獲取更靈活的額度。

A：完全可以！銀行審核門檻嚴苛（看聯徵、財力、遲繳紀錄等），若遭婉拒，民間機構（如聯邦貸款）僅依據房屋殘值進行鑑價，即使信用瑕疵、無薪資證明皆可辦理。

A：聯邦貸款利率極具優勢，最低 **0.8% 起（月息）**，且全程利息計算符合國家法規（月息 1%-2.5%），收費透明絕不巧立名目。

A：請備妥以下文件：建物土地權狀正本、所有權人身分證、印鑑證明（三個月內）、原印鑑章及自然人憑證 IC 卡。

A：聯邦貸款五步驟核貸：(1) 提出申請 (2) 審核評估 (3) 對保簽約 (4) 抵押設定 (5) 立即撥款。全程最快 1-3 天即可到位。

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服務優勢	極速撥款：最快 1-3 天即可撥款，即時緩解資金壓力。超高額度：核貸成數最高可達市價 90% 以上。審核彈性：不看信用評分，負債比過高也能辦。全台服務：全台（含外島）皆可承辦，不限房屋地段。