【房屋二胎借款】房屋二胎借貸知識為您整理！
人生總是計畫趕不上變化，有許多難以預料的事情發生，近日房屋二胎借貸的話題ptt熱絡討論起來，因為景氣不佳，要養家吃飯糊口還要背負房貸的壓力甚大，有想利用房屋二胎借款來度過難關的念頭，但究竟房屋二胎借款有哪些細節要先瞭解的呢?本篇文章整理在ptt詢問度最高問題，用簡單的方式為大家的方式解答!
符合以上條件，再準備好房屋二胎借款申請文件，可以加快申請的速度唷!
最後補充申請房屋二胎借款的申請流程。
誰會需要房屋二胎借款？二胎借貸有何優點？
民間房屋二胎借款有哪些優點?
| 過件率高 | 房屋二胎借款會進行房屋第二順位抵押權設定，因有抵押品，過件率會比其他貸款速度來得更高。 |
|---|---|
| 審核期較短 | 在短時間內急需要現金，就可利用房屋二胎借款快速得到一筆資金運用，聯邦代書的案件審核速度約1-3個工作天就撥款。 |
| 無固定薪資者、信用評分差者 | 有些特殊職業，例如小攤販、自由業、網拍經營、Youtuber等沒有薪資證明者，或是在銀行的信用評分偏低、有信用瑕疵，無法再申請信貸者，名下剛好有房屋就很適合申請房屋二胎借款。 |
| 有較高的貸款資金 | 只要房屋還有可貸價值空間，通常房屋二胎借款能貸到原房貸的1~2成。 |
房屋二胎借貸就是拿房借錢，若我原有還在繳的房貸怎麼辦？
想申請房屋二胎借款但原有的房貸尚未繳清也沒有關係，在撥款前借貸雙方會到地政設定房屋第二順位抵押權，意思是貸款人需先繳清第一順位房貸，在接著繳納第二順位房貸，不用擔心要同時繳兩筆房屋貸款。
辦理房屋二胎借款條件為何？應備文件多不多？
申請民間房屋二胎借款條件不算嚴格，基本上只要符合以下3項條件即可。
- 年滿20歲
- 名下擁有房地產
- 房屋仍有增貸空間
符合以上條件，再準備好房屋二胎借款申請文件，可以加快申請的速度唷!
- 申請人雙證件影本
- 印鑑證明
- 房屋所有權狀
- 存摺封面影本
- 印鑒章
最後補充申請房屋二胎借款的申請流程。
| 申請 | 可利用免費諮詢方式聯繫專人諮詢申貸、申請房屋二胎借款。 |
|---|---|
| 審核 | 提供應備文件、申請書，進行房屋鑑價。 |
| 簽約 | 申請人確認貸款合約金額、利率、還款方式後即可簽約。 |
| 抵押 | 雙方到當地地政機關進行房屋第二順位抵押權。 |
| 撥款 | 貸款金額會撥款到指定帳戶。 |
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