房屋二胎利息試算看本篇，最新房屋二胎利率試算最詳解！
在這個通膨高漲的時代，在辦理房屋二胎周轉時更要錙銖必較，不管是辦理過程中的費用、還是每個月繳的利息…等問題，都關於到金錢問題，那麼想要辦理房屋二胎貸款的人請看本篇文章，最新房屋二胎利率試算詳細為各位解答，幫助大家都能快速了解房屋二胎。
房屋二胎利率
房屋二胎利率比較表格
房屋貸款種類非常多，有房屋一胎、房屋二胎…等，本篇文章幫大家統整出房屋一胎、房屋二胎及信貸的比較表，讓各位可以看懂房屋二胎利率並做比較：
| 項目 | 房屋一胎 | 房屋二胎 | 信貸 |
|---|---|---|---|
| 利率 | 利率最低 | 利率低 | 利率高 |
| 條件 | 需提供房屋作為擔保品，且信用良好、收入穩定 | 需提供房屋作為擔保品 | 無擔保品，申貸門檻高，要有穩定收入且信用良好 |
| 可貸總額 | 通常為房價7-8成 | 最高為房價9成 | 額度有限，個人DBR不得超過薪資收入22倍 |
| 過件難易度 | 中等 | 簡單 | 困難 |
想獲得較低的房屋二胎利率建議怎麼做？
想要獲得較低的房屋二胎利率，建議可以提供額外的財力證明，或是當你符合特殊條件，也有機會獲得較低利率，以下為大家一一說明：
- 特殊身分，例如：醫師、律師、會計師、建築師、精算師、不動產估價師、機長、船長、法官、檢察官…等。
- 軍公教人員、公營事業員工。
- 符合本行優良企業定義之員工。
- 銀行既有往來優質客戶。
- 提供其他財力證明。
房屋二胎利率試算時須要提供哪些資料？
房屋二胎利率試算時需要提供相關資料才可辦理，以下為大家說明需要提供那些資料：
- 身分證+第二證件。
- 個人印鑑及戶籍謄本影本。
- 所得報告或財力證明。
- 土地或建物的所有權狀影本。
- 一胎房貸的繳款紀錄。
- 申貸人的信用聯徵報告。
循環型房屋二胎利息是什麼？
循環型房屋二胎利息是什麼？循環型房屋二胎利息計算方式是以動用資金額度按日計算的，非常適合臨時性或是緊急短期週轉使用，舉例來說：小明向銀行辦理循環型房屋二胎貸款，借了10萬元，核貸利率為6％，小明借了30天，那麼利息就是100000*6％*30天/365=493，因此小明需繳利息為493元(以普遍情況舉例，實際依各銀行規定為主)。
房屋二胎利息這樣省，實際案例分享！
住在台北的林小姐繼承過世父親的遺產，因為工作忙碌對於諸多事情都不了解也從未關心過，直到最近收到信件才知道，每年需繳交的稅金一蓋未付，除了要補繳之外還被政府罰款，金額高達新台幣20萬元，然而林小姐存款有限，為了解決問題想向銀行辦理信貸，經過銀行審核後，銀行給予林小姐年利率高達10％，且提前還款還需繳交違約金，林小姐深思熟慮後，決定利用自己名下繼承的房屋辦理二胎貸款，輾轉之下找到聯邦貸款，聯邦貸款核貸利率0.8％、金額為100萬元給林小姐，且貸款全程不綁約，也可隨借隨還免支付違約金，除此之外聯邦貸款貼心的為林小姐規劃完善的還款方式，幫助林小姐順利補繳稅金，林小姐很開心找到聯邦貸款辦理房屋二胎貸款服務，不僅順利解決補繳稅金的問題，還為他量身打造專屬的借貸方案。
房屋二胎利率，需要注意什麼？
銀行條件難通過，想辦理民間房屋二胎，那麼在辦理之前除了注意房屋二胎利率之外，以下幾點也是你應該要注意的：
- ▶收取合法的利息：我國法律有規定，民間利率合法範圍為1％~2.5％，只要超過就是非法的。
- ▶收取費用合理：合法的店家在辦理前都會向貸款人說明清楚收取哪些相關的費用，絕不巧立名目收取額外的費用。
- ▶由專業人員把關：合法的店家辦理程序與銀行一樣，都需要透過地政事務所辦理抵押權設定，假設沒有透過地政設定辦理的，請務必要小心是否為違法的店家。
- ▶實體營業店面：合法的店家領有營業登記證，故一定會有實體營業場所，千萬不要向來路不明的店家辦理，以免發生問題卻求助無門。
房屋二胎利率0.8%起，只在聯邦二胎貸款
房屋二胎利率0.8％起，只在聯邦二胎貸款，聯邦貸款是專業經營，擁有超過20年的貸款經驗，成功核貸貸款案件超過數萬件，聯邦貸款了解您最於資金迫切需求的心情，聯邦貸款秉持用最專業的角度為您配對最適合您的貸款專案或銀行貸款專案，審核快速、價格透明，是您最值得信賴的申辦貸款公司！
年滿20歲，為屋主本人，不限房屋坪數大小、屋齡、持分房屋亦可辦理。
符合條件就可立即辦理，準備資料有：
- 建物、土地權狀(正本)。
- 所有權人身分證(正本、影本一份)。
- 所有權人印鑑章。
- 所有權人印鑑證明(不限定用途且有效期限三個月內)。
- 所有權人自然人憑證IC卡。
準備好資料就能馬上辦理聯邦貸款二胎貸款，流程只需五個步驟即可完成辦理：
| 步驟一提出申請 | 立即撥打聯邦貸款24小時免費諮詢專線：0980-333-555或線上諮詢(LINE ID：980333555)向聯邦貸款申請二胎貸款。 |
|---|---|
| 步驟二評估審核 | 準備相關文件，讓聯邦貸款為您快速審核評估您的房屋不動產價值。 |
| 步驟三簽約對保 | 審核通過後，雙方確認貸款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。 |
| 步驟四抵押設定 | 簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。 |
| 步驟五立即撥款 | 設定手續完成聯邦貸款立即撥款，讓貸款人及時運用整筆資金。 |
辦理聯邦貸款二胎貸款只需等待一至三個工作天，最快設定手續完成當天就可取得資金，解決燃眉之急。
還有其他有關二胎貸款的相關疑問或需求，請立即來電洽詢聯邦貸款：0980-333-555或線上諮詢(LINE ID：980333555)。
