房貸利率怎麼算？民間 房貸利率最低哪裡找？
一般來說房貸利率大致上約落在1.2%~2.8%，通常會依照房屋的種類而有所不同，大致上會評估房屋地點、屋況、屋齡、週邊生活機能…等等原因都會影響貸款的利率及成數，想找到房貸利率最低除了自身房屋條件以外也可多評估幾家的專案利率，以聯邦代書房貸專案來說房貸利率最低只要0.8%起，有房貸需求的朋友歡 迎利用免付費專線0980-333-555來洽詢
房貸利率怎麼算
房貸利率怎麼算？
選擇房貸方案之前，可以先自己試算或請專員大約試算利率是多少，就能知道日後每月要繳納的金額唷，下列表格為聯邦代書整理出銀行與聯邦代書的房貸利率條件
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承辦單位 |
銀行 |
聯邦代書 |
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貸款利率 |
年2.5%~1.8% |
月0.8%~2.5% |
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貸款成數 |
房屋市價20% |
房屋市價110% |
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撥款審核時間 |
7~15個工作天 |
1~3天 |
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貸款難易度 |
困難 |
簡易 |
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還款年限 |
最長15年 |
不綁約，還款彈性 |
看完以上條件後，那房貸利率怎麼算?
公式：月數=(貸款年限*12)平均每月應攤付本息金額=貸款本金*每月應付本金金額之平均攤還率(每月月付金額固定)
房貸利率多少違法？
利率在我國金管會是有規定房貸利率月利率應在1.2%~3%，民間房貸若超過規定的利率範圍則為約定無效，有些借貸契約會巧立名目來收取相當於利息的對價，或是約定遲付利息將滾入本金計算，藉此規避法定利率的規定，因此在申辦房貸時要看清楚合約內容，確定所有的收費明細再簽約。
聯邦代書 房貸利率最低！
看完以上，如還有其他任何不懂的地方，也歡迎利用聯邦代書的免費聯絡方式諮詢，
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