什麼是房屋二胎(二胎房貸)

聯邦房屋二胎,利息低成數高,快速放款

屋二胎又稱為二胎房貸及二順位房貸,將已有貸款的房屋再次作為擔保品,向另一家銀行或民間借貸單位申請二次房屋貸款,此時抵押權設定為第二順位。房屋二胎因為有房屋作為擔保品,因此與信用貸款及汽機車貸款相比,利率及額度都更具有優勢。隨著物價不斷上漲,想要大筆資金周轉,利用名下的房子辦理房屋二胎緩解資金需求是最好的方法。

聯邦貸款房屋二胎具有多項優勢:(1)免聯徵、免保人、不看個人信用與財力證明。(2)核貸成數最高達市價110%,給予貸款人高額度的資金能夠靈活的運用。(3)貸款全程不綁約,隨借隨還無須煩惱違約金的問題,短期周轉也超方便。民間房屋二胎推薦聯邦貸款,為您規劃專屬的房屋二胎貸款,並享超低利率0.8%起。

房屋二胎

申辦二胎房貸,是否也遇到同樣問題?

房屋二胎的問題,聯邦貸款專員來協助您!

民間房屋二胎六大優勢

房屋二胎 - 聯邦二胎房貸不一樣

負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵皆可辦理
免聯徵、免保人(退票、卡債過高、房貸、遲繳)
沒有銀行高門檻,可代償當鋪、錢莊等高利
最低貸款利率0.8%起,借多少本金就繳多少利息,隨借隨還
貸款額度依照市場鑑價總額而定,最高房貸成數110%
免受騙,全程代書簽約面對面,實體公司店面,借款保密有保障,資料不外洩
二胎申辦流程

房屋二胎-五步驟,貸款輕鬆辦

房屋二胎申請條件:

年滿20歲之本國國民,且名下擁有房子即可辦理。

房屋二胎申辦資料:

建物權狀(正本)、土地權狀(正本)、所有權人身分證(影本一份)、所有權人印鑑證明(有效期限3個月)、所有權人原印鑑章。

房屋二胎核貸額度:

聯邦貸款有專業的鑑價專員,評估您的房屋價值,當您的房屋價值越高,則貸款額度就越高,最高無上限

房屋二胎貸款利率:

聯邦貸款房屋二胎貸款利率絕對是合法利率範圍內,月息最低0.8%至2.5%,確切利率依審核結果而定。

房屋二胎還款方式:

(1)只繳利息:按月繳交利息,也可視自己的經濟能力,隨時償還部分本金,利息則會以剩餘本金計算。
(2)本利攤還:利息加上本金平均分攤於期數內,每月繳交的金額為固定的。
FAQ

二胎房貸(房屋二胎) - 常見問答

民間房屋二胎貸款門檻高嗎?

民間房屋二胎貸款申辦條件較銀行寬鬆,不看貸款人的信用狀況、財力證明、負債比過高、債務協商、貸款遲繳、銀行小白、不受薪資22倍限制,只要貸款人年滿二十歲,名下持有房屋就可辦理。

房屋二胎貸款有區域的限制嗎?

聯邦貸款房屋二胎貸款沒有區域的限制,全台皆可承辦。

辦理民間房屋二胎貸款多久會撥款?

聯邦貸款房屋二胎貸款從申辦到撥款只要三個工作天,最快設定手續完成當天即撥款。

辦理房屋二胎貸款會有那些費用?

聯邦貸款房屋二胎貸款只收取設定規費及金主車馬費,收費公開透明,不會亂編立名目向貸款人收取額外的費用。

民間房屋二胎貸款利息會很高嗎?

聯邦貸款房屋二胎貸款利率為合法範圍內,最低利率只要0.8%起,保證業界最低。

二胎房貸(房屋二胎)最新文章


(more)

想辦理【房子二胎】嗎?3大注意事項報你知!

有很多人對於不動產的知識一知半解,不知道其實正在繳交貸款中的房子,還可以再次辦理第二筆的貸款,利用房子二胎貸款能夠更加快速的獲得資金的救援,若想了解更多房子二胎相關資訊的人,請繼續往下看吧! 房子二胎意思為何?房子二胎又稱為房屋二胎或二順位房貸,指的是該房子已經向銀行進行第一次抵押貸款,再次利用該房子作為擔保品,向另一家銀行或民間申請第二次的抵押貸款,這就是所謂的房子二胎、房屋二胎或二順位房貸。

Read Details

房屋二胎增貸差別在哪?二胎房屋增貸可以辦幾次?

當生活上臨時遇到資金需求時,可以辦理二胎房屋增貸,然後快速的解決資金缺口,不過對於從未接觸過房屋二胎增貸的人來說,心中多少存有疑問,房屋增貸二胎差異在哪?老屋增貸可行嗎?房子可以增貸幾次?等問題,就讓本篇文章來為各位解說吧!連同短期增貸ptt相關問題一起回答,想了解有關二次增貸的人請繼續往下看。

Read Details

2025最新房貸轉貸條件、流程、利率,帶你了解房貸轉貸注意事項

辦理房貸轉貸,除了流程以外,利率試算要怎麼做?本篇文章將貸大家了解房貸轉貸是什麼,以及又有那些好處,2025年最新房貸轉貸條件…等相關資訊,一次全告訴你,幫助各位對房貸轉貸有進一步的了解。

Read Details

【房屋二胎借款】2025二胎房貸利率、流程、額度、注意事項帶你了解

辦理房屋二胎借款,找銀行條件嚴苛,想找民間辦理更要注意業者是否合法,本篇文章帶大家了解2025二胎房貸利率、流程、額度以及那些注意事項,幫助各位都能輕鬆辦理民間二胎房貸。

Read Details

房貸二胎是什麼?房屋二胎銀行條件及利率試算大解析

辦理房貸二胎銀行需要準備的資料很多,且缺一不可,只要有漏給某項資料,銀行就會要求補上,這要一來一往相當的費時,當你有緊急需要資金時,房貸二胎銀行就不適合,這時候建議找民間管道辦理房貸二胎,民間房貸二胎審核撥款都超快速,可以快速的解決急需資金的危機,想了解更多民間房貸二胎的人,請看本篇文章,帶大家三分鐘看懂房貸二胎是什麼!

Read Details

銀行二胎辦不過,快速教你看懂二胎借款利率、流程、額度與申辦條件

銀行二胎利率較低,利用銀行二胎來籌措資金,卻是非常難過件,因為銀行限制條件多、審核又非常嚴格,只要稍有不甚就會被銀行駁回…… 這時候你還可以選擇民間二胎來辦理,民間二胎條件簡單、審核寬鬆,被銀行駁回一樣也能申辦,幫助你輕鬆又快速的取得資金,想了解民間二胎的人,請繼續往下看,快速教你看懂民間二胎利率、流程、額度與申辦條件。

Read Details
諮詢服務

立即諮詢聯邦貸款

台中市北屯區松義街198號7樓之1