什麼是二胎房屋借款？二胎房屋讓你資金周轉沒煩惱
許多人受到疫情影響，工作收入減少沒錢繳房租，還有一堆日常開銷需要支付，且政府的紓困補助條件嚴苛，沒有穩定的工作收入也無法在銀行申辦信貸，若您名下有房屋，這時候就可以選擇二胎房屋借款，讓聯邦代書告訴您要如何申請二胎房屋借款，二胎房屋讓您資金周轉沒煩惱。
二胎房屋 :
二胎房屋借款是什麼意思？
二胎房屋借款也稱作二順位房貸或次順位房貸，代表這間房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款後，再用同一房屋跟另一家銀行或是民間借貸公司申辦第二次的房屋貸款，因此第二次申貸的動作就是二胎房屋借款，可以說是房子的「第二個房貸」。
該找誰辦理二胎房屋，有何差別？
只要是您名下自有的房屋，不論是跟銀行、融資或是在民間借貸公司申貸二胎房屋抵押貸款都是合法的，只是在選擇民間借貸公司時要注意對方是否有合法營業登記，否則很有可能被詐騙或是遇到高利貸。
不論在民間申貸二胎房屋借款或銀行都需要簽訂契約合同的。簽訂貸款契約合同不但可以保障房屋持有人的權益，也可以保障民間借貸公司的利益。
辦理二胎房屋借款有限制條件嗎？
Q1：二胎房屋借款適合什麼樣的朋友申請呢?
A1：若有符合以下幾種因素的朋友可以考慮在民間代書申請房屋二胎
- 曾遭銀行婉拒增貸。
- 無固定收入。
- 對信貸利率及額度不滿意。
- 臨時急需用錢。
- 需要短期週轉金。
- 尚有其他負債。
Q2：若考慮在民間代書申請二胎房屋，有什麼限制條件呢?
A2：只要您年滿２０歲、名下自有房屋不限屋種、屋齡，只要還有殘值皆可申辦二胎房屋。
Q3：房屋二胎的貸款額度有多少呢?
A3：可貸成數高達房屋價值110%
Q4：房屋殘值怎麼計算?
A4：我們可以自己大概評估房屋二胎的貸款額度
可貸額度試算公式=房屋價值-已貸款金額=房屋殘值
例如:房屋價值1000萬-已向銀行貸款700萬=房屋殘值300萬
Q5：二胎房屋利息會不會很高?
A5：我國規定的合法利率為1%~2.5%，民間二胎房屋利息雖然有比銀行高出一點，但仍在合法的規範內，因此不必擔心會像地下錢莊或是高利貸業者那般利息高得嚇人，聯邦代書二胎房屋月利率0.8%起，每借貸10萬元只要繳交800元利息。
聯邦二胎房屋，讓房屋發揮最大價值！
二胎房屋借款就找聯邦代書辦理，房屋價值越高，可貸金額就會越高，最高可貸成數高達房屋市價110%，能將您名下房屋發揮出最大價值，歡迎撥打免費諮詢專線：0980-333-555或加入通訊軟體LINE ID：980333555 線上洽詢，讓聯邦代書免費幫您評估試算二胎房屋可貸金額。
