房屋一二胎貸款常見問題大集合，想知道的房屋二胎、一胎解答看這邊

手機搜尋爬文房屋一二胎貸款，發現有很多一二胎貸款資訊錯綜複雜，不知道貸款條件是什麼，也不知道該怎麼申辦，跟著聯邦代書的腳步，聯邦代書手把手教您如何輕鬆辦理房屋一二胎貸款。

房屋一二胎是什麼？

房屋一胎：通常是貸款人再買房的時候所申辦的貸款，在房屋沒有設定抵押時，將房屋設定抵押給銀行申辦貸款以補足房屋購買金，這時候銀行的設定就會是第一順位，也就是房屋一胎。

房屋二胎：原一胎貸款尚未清償的情況下又再次將房屋作為擔保品抵押設定給銀行或是民間借貸公司申辦貸款，此次設定的順位為第二順位，也就是房屋二胎，又稱為二順位房貸。

可以！辦理聯邦代書房屋一二胎貸款，免聯徵免保人，不看貸款人信用分數、財力證明，即使有信用瑕疵、無財力證明、負債比過高、債務協商、貸款遲繳紀錄等問題被銀行拒絕都沒關係，只要貸款人年滿20歲，名下持有房屋就可申辦聯邦房屋一二胎貸款。

民間房屋一二胎貸款的利息在法律規範的1%~2.5%之間，雖然比銀行高出一些，但審核比銀行寬鬆，可貸成數也比銀行高，且聯邦代書推出0.8%起的超低利率優惠，不看貸款人信用條件，只要房屋價值越高，貸款利率就會越低，聯邦房屋一二胎貸款最低優惠利率0.8%起。

辦理房屋一二胎貸款需準備以下資料：

聯邦房屋一二胎流程看這邊：

提出申請	撥打免費諮詢專線：0980-333-555或加入通訊軟體LINE ID：980333555線上洽詢，向聯邦代書提出房屋一二胎貸款申請。
審核評估	將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，快速審核評估可貸金額。
簽約對保	借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
抵押設定	與專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。
立即撥款	抵押設定完成後，聯邦代書會立即撥款至申請人指定帳戶，迅速化解燃眉之急。