2024 房屋抵押貸款利率/流程 總整理！

房屋抵押貸款借出來的金額大，大家是因為什麼原因而辦理房屋抵押貸款？

多數人在急需要一大筆資金使用時，除了利用信貸、汽車增貸，但是這些貸款方式的貸款條件在銀行都必須要信用良好、財力穩定、沒有遲繳記錄、負債比例不能過高，因此若有其中一項不符合條件但名下有房屋的民眾也就會利用房屋抵押貸款取得一筆高額的資金。

房屋抵押貸款的申辦管道有哪些？

想申請房屋抵押貸款除了可以從銀行金融機構申辦以外，民間管道還有融資公司、代書借款、當鋪、地下錢莊這些都可以辦理房屋抵押貸款，基本上只要您有資金需求，即使房屋條件較差、或者房屋已申請過一、二胎貸款都可以跟民間借款。

房屋抵押貸款流程大致有哪些？

房屋抵押貸款流程：

房屋抵押貸款利率多少？

民間房屋抵押貸款利率大約落在1.2%~2.8%，聯邦代書房屋抵押貸款利率專案最低0.8%起，大家來貸款時都想要取得較低的利率，房屋抵押貸款利率評估的基本條件是看房屋的屋種類別、地點、屋齡、房屋週邊生活機能…等，房子的條件越好，在貸款公司眼中的價值也會比較高，可貸款的利率就越能符合貸款人的需求，相反的，房子越老，房屋抵押貸款利率則越高。

房屋抵押貸款多久要還款？

民間房屋抵押貸款完成撥款之後，若第一順位房屋抵押貸款尚未清償，則會以第一順位房屋抵押貸款為優先還款，清償之後才會需要繳款第二順位的房屋抵押貸款。

聯邦代書給予您最好的房屋抵押貸款條件，貸款額度不收受法令薪資22倍的限制、貸款利率低，最低利率0.8%起，繳息正常還會自動調降利率、申貸門檻低、撥款速度快，地政設定完成即撥款，有專業的專員依您自身情況調整貸款內容，聯邦代書是你二胎房屋借款的最佳選擇。

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