桃園房屋貸款管道、條件、成數與利率

桃園房屋貸款

桃園房屋貸款種類有哪些？

桃園房屋貸款種類主要分為兩種，如下：

▶房屋一胎：通常是買房時所申辦的貸款，將房屋設定給銀行申辦借款以補足房屋購買金，這時候銀行的設定就會是第一順位，也就是房屋一胎。
▶房屋二胎：原一胎貸款還未還清的情況下又再次將房屋作為擔保品抵押設定給銀行或是民間機構申辦貸款，此次設定的順位為第二順位，也就是二胎房貸。

桃園房屋貸款承辦地區有哪些？

桃園房屋貸款承辦地區有：桃園市的桃園區、中壢區、平鎮區、八德區、楊梅區、蘆竹區、大溪區、龜山區、大園區、觀音區、新屋區、龍潭區、復興區…等。

桃園房屋貸款-找銀行

符合以下條件才能向銀行辦理桃園房屋貸款：

年滿20歲未滿65歲之本國國民。
信用良好、無貸款遲繳…等不良紀錄。
提供薪轉證明且有穩定的收入。
房屋坪數不得少於15坪。

桃園房屋貸款-找民間

銀行桃園房屋貸款條件不符合，找民間管道也能輕鬆辦理，以下為民間桃園房屋貸款申辦條件：

年滿20歲，名下持有桃園地區房屋即可辦理。

民間管道不會調閱貸款人的信用報告，也不必提供財力證明，信用不良、遲繳記錄、工作領現…等各種被銀行婉拒的，通通都可以向民間申辦桃園房屋貸款。

桃園房屋貸款申辦流程如何進行？

桃園房屋貸款流程看這裡：

提出申請	撥打聯邦代書24小時免費諮詢專線：0980-333-555或加入LINE諮詢(LINE ID：980333555)，向聯邦代書申辦桃園房屋貸款。
審核評估	將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。
對保簽約	借貸雙方約定時間地點見面，核對身分與合約內容，包含貸款金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
抵押設定	與專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。
立即撥款	房屋抵押設定完成後聯邦代書會立即撥款至貸款人指定帳戶。

桃園房屋貸款

影響桃園房屋貸款成數與利率的原因為何？

影響桃園房屋貸款成數與利率的原因為房屋價值，聯邦代書桃園房屋貸款不看貸款人信用條件，單看房屋價值，只要房屋價值越高，可貸金額就越高，貸款利率就越低，最高可貸成數高達市價110%，最低利率只要0.8%。

辦理桃園房屋貸款，是否有寬限期？

有許多銀行都有提供寬限期的服務，時間為1~3年不等(實際狀況依各家銀行審核為準)，不過當寬限期一過，貸款人必須連本帶利的還款，增加還款壓力；而聯邦代書桃園房屋貸款還款方式超彈性，提供兩種還款方式，可讓貸款人依據自身狀況選擇適合自己的還款方式：(1)按月繳息：每個月只需繳交利息錢，本金可隨時償還，只要本金異動，利息也會隨之調降。(2) 本利攤還：期數平均分攤本金加利息等於需繳交的金額，每個月金額都是固定的，且貸款全程不綁約，讓貸款人可以輕鬆還款無負擔。