不再被房屋增貸條件綁緊緊！超快速房屋增貸流程審核

房屋增貸意思是什麼？其實房屋增貸是指貸款人的房屋貸款尚未清償的情況下，因為面臨資金需求，於是向原房屋貸款銀行辦理房屋增貸，來解決資金問題，通常銀行的房屋增貸的額度不會太高，額度大多是已償還銀行的房貸本金。

房屋增貸看這裡:

房屋增貸條件很嚴格嗎？

房屋增貸條件很嚴格嗎？以銀行來說確實是很嚴格，且限制頗多，像是貸款人的年齡須在20歲~60歲之間，與銀行必須保有良好的往來互動、原房屋貸款需繳交12個月以上，貸款人還需提供明確的財力證明，向銀行證明自身財力足以負擔原房貸貸款以及房屋增貸貸款，銀行對於房屋種類也有所限制，房屋坪數不得過小，坪數小於15坪銀行不承辦，以及該房屋必須已有增值，因此在向銀行申辦房屋增貸條件很多，需貸款人信用條件良好、房屋條件狀況佳才符合銀行的房屋增貸條件。聯邦代書房屋增貸條件非常寬鬆，只要貸款人年滿20歲，名下持有房屋就符合申辦資格，不限制房屋屋齡、屋種與坪數；免聯徵免保人，不看貸款人信用評分、財力證明、負債比例、債務協商等問題，只要房屋仍有殘值就可借貸，房屋價值越高，可貸金額就越高，可貸成數最高可達市價110%。

房屋增貸審核時間工作天要多久？

銀行房屋增貸審核時間非常久，因為銀行須評估貸款人信用條件、財力證明、負債比例，以及房屋屋齡、屋況、坐落地區、實價登入等等，經過嚴苛的審核後，才能決定是否予以核貸，以及核貸金額與貸款利率，因此銀行房屋增貸審核時間需要花費7~15個工作天，且不含例假日。聯邦代書房屋增貸審核時間非常迅速，只要將申辦文件準備齊全，最慢3個工作天，最快當天設定完成就會立即撥發款項至貸款人指定帳戶，給予貸款人最即時的資金救援。

聯邦代書房屋增貸流程怎麼走？

聯邦代書房屋增貸流程可分為五大步驟：

提出申請	撥打免費諮詢專線：0980-333-555或加入通訊軟體LINE ID：980333555線上洽詢，向聯邦代書申請房屋增貸貸款。
審核評估	將房屋增貸申辦文件準備齊全，交由聯邦專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。
對保簽約	借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、還款日期、貸款利率等相關細節，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
抵押設定	與領有國家考試合格證書的專業代書陪同下，前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。
立即撥款	房屋抵押權設定完成後，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶，給予貸款人最即時的資金救援。

房屋增貸流程最慢3天，最快當天設定完成就會立即撥款至申請人指定帳戶，迅速化解您的燃眉之急。

房屋增貸ptt案例分享

小芳從小就與媽媽相依為命，因為她的爸爸在她3歲那年因為一場車禍過世了，小芳媽媽一邊工作一邊含辛茹苦的將小芳帶大，想著將小芳帶大後她也就能過上輕鬆一點的日子，小芳知道媽媽的辛苦，非常努力的讀書想要出人頭地，她也沒讓媽媽失望，長大工作了幾年就存到了頭期款買了一間房，給媽媽一個遮風避雨的家，本想著總算可以讓媽媽過好一點的日子時，卻不幸迎來噩耗，原來是因為媽媽一直有頭痛的困擾，因為頭痛欲裂，但她都置之不理，最後在小芳的勸導下媽媽去做健康檢查，病例報告一出來後才發現媽媽是得了腦瘤，必須馬上開刀做治療，小芳籌不出大筆醫藥費，於是她想到可以利用剛買不久的房屋向銀行申辦房屋增貸貸款來解決母親醫藥費的問題，但銀行卻以房屋剛買不久，無償還到本金為由，拒絕了小芳的貸款申請，不氣餒的小芳繼續上網搜尋，總算讓她找到評價優良的聯邦代書，並在聯邦專員的協助下，順利申辦房屋二胎貸款，成功借到一筆醫藥費，能讓媽媽動手術，恢復身體健康。