快速了解二胎新北貸款如何找，申辦二胎要先知道這些事！
缺乏資金時，二胎新北貸款是非常好利用的週轉工具，能夠在短時間內取得一筆高額度、低利率的周轉金，那麼二胎新北貸款該如何找？讓本文為各位說明，帶大家快速了解二胎新北貸款如何找，申辦二胎需要知道哪些事情，一次解析新北二胎貸款全攻略。
新北二胎貸款
新北房屋二胎是什麼？
新北房屋二胎意思為，當您名下的房屋已經向銀行申請過第一順位貸款，透過第二次抵押的方式向另一間銀行或民間管道申辦貸款取得一筆資金。
不管您的房子位於新北市的板橋區、三重區、中和區、永和區、新莊區、新店區、土城區、蘆洲區、樹林區、汐止區、鶯歌區、三峽區、淡水區、瑞芳區、五股區、泰山區、林口區、深坑區、石碇區、坪林區、三芝區、石門區、八里區、平溪區、雙溪區、貢寮區、金山區、萬里區、烏來區…等29個行政區內都可辦理新北房屋二胎。
新北房屋貸款管道常見的有哪些？
新北房屋貸款常見管道有銀行與代書，以下為大家整理了比較表，讓各位可以快速看懂兩種管道的差異：
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項目 |
銀行 |
代書 |
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貸款利率 |
年利率1.4%~3% |
月利率1%~2.5% |
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貸款年限 |
需綁約，20~40年 |
不綁約，無限制 |
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審核方式 |
嚴苛 |
寬鬆 |
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撥款時間 |
7~15個工作天(不含假日) |
1~3個工作天 |
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可貸成數 |
可貸成數50%~70% |
可貸成數90% |
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申辦條件 |
年滿20歲未滿65歲 信用良好、無貸款遲繳紀錄 提供財力證明 坪數不得小於15坪 持分房屋不可辦理 |
年滿20歲名下持有房屋即可辦理 |
想申請新北二胎貸款，找銀行跟民間貸款公司有什麼不同？
新北二胎貸款，找銀行跟民間貸款公司不管是利率、額度還是申辦條件都不同，以下帶大家了解！
銀行：
- 貸款利率低。
- 核貸金額低，通常為市價10％~20％。
- 申辦條件嚴苛，貸款人必需要有良好的信用紀錄並提供薪轉證明才可辦理。
- 申辦流程繁瑣，等待時間冗長，大約為7-15個工作天。
民間：
- 貸款利率高。
- 核貸金額高，最高可達市價90％。
- 申辦條件寬鬆，不看個人信用評分、免提供薪轉證明。
- 申辦流程簡單，快速撥款，只需等待1-3個工作天。
新北房屋一二胎貸款的額度是多少？
新北房屋一二胎貸款的額度是多少？在額度方面民間管道會比銀行更有優勢，民間新北房屋一二胎貸款的額度最高可達市價90％；若想再提高額度的話，推薦找聯邦代書辦理新北房屋一二胎，聯邦代書只看房屋的價值，只要房屋價值越高，可貸的額度就越高，最高額度高達市價110％，給予貸款人一筆充裕的資金能夠靈活的運用。
新北二胎利息多少才合理？利率一定會比銀行高嗎？
新北二胎貸款利息銀行比民間更具有優勢，不過想通過銀行審核是一件難事，然而大部分的人都會認為民間管道利率非常高，事實上並非如此，民間管道利率受到法律的約束，合法的月利率為1％~2.5％，只要利率在合法範圍內都是安全的。
以聯邦代書為例新北二胎收取的利息最低只要0.8％起，單看不動產的價值，只要價值越高那麼利率就越低，不僅如此聯邦代書還款方式也非常彈性，貸款人可以依據自身情況選擇適合自己的還款方式：
- ▶本利攤還：本金加上利息平均分攤於貸款期數，每月繳納金額是固定的。
- ▶每月繳息：每月只繳利息，也可隨時償還部分本金，利息則按剩餘本金計算。
貸款全程不綁約，隨借隨還也無需擔心會有違約金的問題，甚至還會主動幫優質客戶調降利率，只降不漲！
找新北二胎貸款擔心踩雷嗎？
在申辦新北二胎貸款前需特別注意幾點事項，就可以避免踩雷：
- ▶利息是否合理：利率都會在1%~2.5%，法律規定範圍，若是超過此利率就要小心是高利貸業者，才不會陷入高利息的危機中。
- ▶事先收取費用：合法經營業者不會事先收取任何費用，若是請你先繳交手續費，千萬不可理會，才不會在缺錢的情況下又遭受騙錢的慘況。
- ▶相關費用是否說明：申辦新北二胎貸款所需要的規費與代書費會在申辦前一一與申請人說明清楚，不會巧立名目多收取額外費用。
- ▶過程是否公開：簽約與設定手續時會有合法代書陪同在地政機關辦理，辦理過程公開透明。
新北貸款這樣找才對，小心掉入非法陷阱
新北房屋貸款請找政府立案合法經營的民間貸款公司辦理最安全，民間貸款公司並非金融機構因此受到法律的限制，合法的民間二胎貸款利率為月利率1％~2.5％不等，且合法的民間貸款公司會有固定營業場所，一定會事先向貸款人說明清楚相關的費用有哪些，撥款時才會收取費用，絕不巧立名目收取額外的費用，也不會要求抵押貸款人身分證件、存摺及印章，只需要在審核過程中提供相關的資料，通常只需要提供影本即可，除此之外民間二胎貸款最重要的一個環節就是借貸雙方簽訂借貸契約，這是為了保障借貸雙方的權益。
超優惠的新北貸款，我該找哪裏？
超優惠的新北房屋貸款，推薦大家找聯邦代書，到聯邦代書申辦新北房屋貸款享有最低利率0.8%起的優惠，且聯邦代書還針對按時還款的優質客戶主動提供降息服務，審核寬鬆，不須查看信用紀錄、工作證明、財力證明，且申辦條件簡單，只要名下擁有房屋，備齊以下資料就可申辦新北房屋貸款：
- 建物、土地權狀(正本)。
- 所有權人身分證(正本)。
- 所有權人印鑑證明（有效期限3個月內）。
- 所有權人原印鑑章。
- 所有權人自然人憑證IC卡。
聯邦代書新北房屋貸款申辦流程超簡單，只要五個步驟就能快速核貸，如下：
| 步驟一提出申請 | 撥打聯邦代書24小時免費諮詢專線：0980-333-555或利用線上通訊軟體免費諮詢(請加入LINE ID：980333555)向聯邦代書提出新北房屋貸款的需求，專員會為您規劃資金方案。 |
|---|---|
| 步驟二評估審核 | 備齊資料，由專員為您送件，審核出可貸金額與利息。 |
| 步驟三對保簽約 | 雙方見面確認合約內容，並進行簽約動作。 |
| 步驟四完成設定 | 與專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 步驟五立即撥款 | 設定手續完成，聯邦代書會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
還有任何關於新北房屋貸款的問題嗎？歡迎撥打聯邦代書24小時免費諮詢專線：0980-333-555，或線上通訊軟體免費諮詢(請加入LINE ID：980333555洽詢)，聯邦代書專員全天候線上等候你的來電，幫你規畫專屬的新北二胎貸款方案，並免費貸款試算，讓你輕鬆周轉免煩惱，不必再為了錢擔心。
