房地借款找代書好嗎？聽聽房地借款專家怎麼說

許多人會猶豫不知道該找誰辦理房地借款，畢竟大部分的人對於這方面的知識較不清楚，其實除了銀行之外，還可以找房地借款代書辦理，而且每一種管道都各有優點和缺點，建議大家應該挑選適合自己的管道辦理才是最好的！本篇文章教大家如何挑選適合自己的房地借款。

房地借款代書和銀行辦理有何不同？

房地借款代書和銀行差異非常大，不管是利率、條件、時間、信用、有無綁約、持分可否辦理…等都不太一樣，幫大家整理了比較表，方便大家快速看懂兩者間的差別：

項目	銀行	房地代書
利率	年利率1.5%~3%	月利率1%~2.5%
額度	可貸成數5成~7成	可貸成數9成以上
撥款時間	7~15個工作天	1~3個工作天
還款方式	本利攤還	按月繳息、本利攤還
還款年限	最長20年	無限制，不綁約，可隨借隨還
審核條件	1. 年滿18歲未滿65歲 2. 與銀行往來信用正常 3. 須提供明確財力證明 4. 持分房屋、持分土地不可申辦貸款	1. 年滿18歲名下持有不動產即可辦理 2. 持分房屋、持分土地、信用瑕疵、遲繳記錄皆可申辦貸款

二胎房地借款的優點非常多，當有以下需求時就可以辦理二胎房貸：

聯邦房地借款代書推出超低優惠利率0.8％起方案，申辦貸款流程如下：

提出申請	請撥打聯邦代書24小時免費電話：0980-333-555或LINE線上諮詢(line id：980333555)，向聯邦代書提出房地借款申請。
審核評估	備妥所有需要的資料由聯邦代書專員快速送件審核評估。
簽約對保	對保人員會打電話向貸款人詢問個人相關資料，核對資料與貸款相關細節。
抵押設定	與領有國家證照合格證書的專業代書，一同前往地政設定不動產抵押。
快速撥款	不動產抵押設定完成之後，最快當天、最慢3個工作天就會撥款。