台南房屋借款輕鬆辦，房屋二胎超低利率等你來

台南房屋借款看似複雜，不過其實並沒有大家所想的那麼繁雜，想辦理台南房屋借款的人請看這裡，本篇文章為台南房屋借款攻略，教大家如何輕鬆辦理台南房屋借款。

台南房屋借款

能辦理台南房屋借款的區域有哪些？

台南房屋借款意思就是，借款人利用名下的位於台南地區已貸款的房屋作為擔保品，利用房屋剩餘殘值再次向另一家銀行或民間辦理第二次的房屋抵押借款，取得一筆資金。

能辦理台南房屋借款的區域有：中西區、東區、南區、北區、安平區、安南區、永康區、歸仁區、新化區、左鎮區、玉井區、楠西區、南化區、仁德區、關廟區、龍崎區、官田區、麻豆區、佳里區、西港區、七股區、將軍區、學甲區、北門區、新營區、後壁區、白河區、東山區、六甲區、下營區、柳營區、鹽水區、善化區、大內區、山上區、新市區及安定區。

台南房屋借款的成數是多少？

不同的管道所得到的台南房屋借款成數也有所不同，以銀行來說台南房屋借款成數依房屋的狀況、坐落位置、生活機能、鄰近商圈…等進行鑑估，接下來則是依據借款人信用及還款能力等項目進行審查，通常核貸成數約市價5成至7成左右；而民間代書台南房屋借款的成數主要依據房屋的價值而定，當房屋價值越高，則核貸成數就越高，核貸成數最高可達市價9成，給予借款人一筆充裕的資金。

房屋台南借款是如何評估貸款金額？

房屋台南借款評估貸款金額會依據下列幾點做考量：

▶房屋地段：越靠近市中心的房屋價值就越高。
▶交通機能：交通機能方便，可提高居住的便利性，因此也成提高房屋價值。
▶房屋屋況：房屋的狀況也會影響房屋的價值，當房屋狀況越好，則房屋的價值就越高。

聯邦台南房屋借款的特色有哪些？

項目	聯邦台南二胎房屋借款方案
額度	核貸最高達市價110％
利息	最低利率只要0.8％起
條件	年滿20歲，名下擁有台南地區房屋即可辦理
年限	不綁約，沒有還款年限，也可隨借隨還免違約金

台南房屋借款流程這樣跑！

台南房屋貸款流程看這裡，聯邦代書讓你五個步驟就能輕鬆核貸：

步驟一提出申請	立即撥打聯邦代書24小時免費諮詢專線：0980-333-555或線上諮詢(請加入LINE ID：980333555)向聯邦代書申請台南房屋借款。
步驟二評估審核	準備相關資料，讓聯邦代書為您快速審核評估房屋不動產價值。
步驟三簽約對保	審核通過後，雙方確認借款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。
步驟四抵押設定	簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。
步驟五立即撥款	設定手續完成聯邦代書立即撥款，讓借款人靈活運用資金。