二胎土地借款利息有上限嗎？二胎土地常見問答篇
要辦理二胎土地的話，多數民眾首要考慮在銀行辦理，不過銀行在辦理二胎土地借款通常只以「都市計畫劃定之住宅區」或「商業區」為首要核心，如果不是以上兩種土地類型的，過件機率都不高!要辦理二胎土地的話，多數民眾只能選擇民間二胎土地借款，雖然利率會比銀行高一些，但是申辦條件寬鬆、撥款快速、最重要的是額度比較能在理想的金額。
二胎土地利率、利息多高？民間土地二胎有上限嗎？
聯邦代書土地二胎借款利率絕對是合法利率範圍內，民間二胎土地額度依照市場鑑價總額而定，最高能到核貸到土地價值的110%，確切利率依審核結果而定， 二胎土地專案利率最低0.8%起，借多少本金就繳多少利息（假設二胎土地借100萬、利率0.8%計算，每月須償還利息就是100萬*0.8%=8000元）。
二胎土地借款流程為何？我需要準備哪些設定文件？
辦理銀行二胎土地借款的作業程序相當繁雜，在聯邦代書申請只要六個步驟就能輕鬆辦理：
步驟一：24H免費諮詢
可以撥打聯邦代書24H服務電話0980-333-555或是透過LINE ID：980333555林專員為您提供詳細專業的服務。
步驟二：專業評估
聯邦代書會根據您自有土地的坪數、不限地目、坐落區域及周邊生活機能等等因素進行土地價值評估，持分土地、持分房屋亦可評估申辦。
步驟三：額度審核
聯邦代書擁有房貸成數最高110%，利息最低0.8%起，讓您不用再為資金煩惱。
步驟四：對保
在聯邦代書有專員親自與您接洽詳細核對資料並簽訂貸款合約。
步驟五：設定
由聯邦代書員專員親自陪同至地政事務所設定抵押權，設定手續完成後，即算核貸成功。
步驟六：撥款
只要地政設定手續完成後，馬上撥款，用最快的速度將資金提供給您。
在聯邦代書申辦二胎土地貸款所需要準備的資料：
- 1 : 土地所有權狀正本
- 2 : 土地所有權人印鑑證明（3個月內有效，本人在場可不提供）
- 3 : 土地所有權人身分證影本
- 4 : 土地所有權人印鑒章
- 5 : 土地所有權人自然人憑證（查詢土地貸款餘額用）
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