房屋借貸利率有陷阱！房屋借貸契約你看清楚了嗎？
利用自己名下的房產周轉是最方便且快速的方法，因此房屋借貸已算普遍，但房屋借貸利率有很多細節要注意，建議大家在辦理房屋借貸時，必須看清楚房屋借貸契約，才不會落入陷阱中。
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合法的房屋借貸利率範圍多大？
民間並非金融機構因此民間房屋借貸利率比銀行來的高，不過受到我國法律的規範合法的民間房屋借貸利率為1％至2.5％(月利率)，而聯邦代書房屋借貸利率最低只要0.8％，不僅在合法範圍內，還比其他民間房屋借貸利率來的低！
房屋借貸試算要考量哪些因素？
銀行房屋借貸試算要考量的因素非常多，坪數大小、屋齡、屋況、座落位置、鄰近商圈、市場價值，甚至還會評估貸款人的信用條件與還款能力，只要其中一項不符合銀行的條件，銀行就不會核貸；而民間房屋借貸試算考量的因素非常簡單，單看房屋的殘值，只要房屋還有殘值空間，就可辦理房屋借貸。
簽訂房屋借貸契約時要注意什麼？
不管透過哪一種管道辦理房屋借貸，最重要的一個環節就是簽訂房屋借貸契約，白紙黑字才能有效的保障借貸雙方的權益，下列幾點是您必須注意的：
- 貸款利率的計算方式。
- 還款方式。
- 貸款期限、是否有綁約、提前償還有無違約金。
- 貸款金額。
除此之外，當房屋借貸契約有塗改時，建議在塗改處蓋印章或是重新填寫一份。
聯邦房屋借貸，一二三胎都可以！
聯邦代書是政府合法利率的民間借貸管道，專門承做房屋、土地借款，不管是一二三胎都可以辦理，提供免費的房屋借貸試算，依據您的貸款需求及條件，規劃出專屬的房屋借貸方案，幫助您快速取得一筆周轉金。
申辦聯邦房屋借貸需準備哪些資料呢？
- 建物、土地權狀(正本)。
- 物件所有權人身分證(影本)。
- 物件所有權人印鑑證明(不限定用途)。
- 物件所有權人原印鑑章。
- 物件所有權人自然人憑證IC卡。
聯邦代書房屋借貸申辦流程看過來！
| 提出申請 | 準備相關資料向聯邦代書申請房屋借貸，可撥打24小時免費諮詢專線：0980-333-555或加入LINE諮詢(LINE ID：980333555)。 |
|---|---|
| 審核評估 | 聯邦代書評估房屋的價值，並根據貸款人的需求量身打造專屬的房屋借貸專案。 |
| 簽約對保 | 審核通過後，雙方確認貸款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。 |
| 馬上撥款 | 設定手續完成聯邦代書立即撥款，快速解決貸款人的燃眉之急。 |
