關於房屋土地二胎借款的那些事，你應該要知道的事

房屋土地二胎 :

房屋土地二胎是什麼？

何謂房屋土地二胎？當你缺乏資金時，將名下已有貸款的房屋土地再次作為擔保品，向另一家銀行或民間貸款公司辦理第二順位抵押貸款，這就是所謂的房屋土地二胎貸款。

房屋土地二胎，有信用瑕疵也能辦嗎？

辦理房屋土地二胎貸款主要分為兩種管道，一為銀行、二為民間借貸公司。大家都知道銀行貸款利率低，不過審核標準非常嚴格，除了評估房屋土地價值之外，銀行也很重視貸款人的還款能力及信用狀況，若貸款人信用瑕疵是無法向銀行辦理房屋土地二胎借款的；而民間貸款公司不看貸款人的信用狀況，只要房屋土地價還有足夠的殘值空間就可申辦。

以聯邦代書為例，房屋土地二胎申辦條件：

l 只要年滿20歲，名下持有房屋土地即可。

房屋土地二胎核貸額度是根據什麼條件？

房屋土地二胎核貸額度是根據什麼條件？聯邦代書房屋土地二胎貸款不限坪數大小、屋齡、地目…等，單看房屋土地不動產的殘值，只要有足夠的殘值空間，就可立即申辦貸款，最高核貸成數達市價110％，讓你有一筆充裕的資金可以運用。

房屋土地二胎利息會高嗎？

房屋土地二胎利息會高嗎？大部分的人對民間房屋土地二胎存有疑慮，覺得民間房屋土地二胎利息收費高，其實並非如此，民間房屋土地二胎利息受到我國民法規範，合法月利率範圍落在1％至2.5％左右，只要不超過此利率範圍都是合理的，因此不必擔心是否遇到高利貸的問題。

聯邦代書房屋土地二胎利率最低只要0.8％起，利率不僅遵守法規，且比其他民間貸款公司還要低，讓你輕鬆借款低負擔。

房屋土地二胎，找經驗豐富的聯邦代書辦理安心有保障

房屋土地二胎，請找經驗豐富的聯邦代書辦理，聯邦代書是政府立案合法經營的民間借貸公司，有專業的團隊為你的房屋、土地不動產進行鑑價，並依據你的條件及需求量身打造專屬的房屋土地二胎貸款專案，讓你安心有保障。

聯邦代書房屋土地二胎申辦資料：

l 土地、建物權狀(正本)。

l 所有權人身分證(影本一份)。

l 所有權人印鑑證明(不限定用途)、原印鑑章。

l 所有權人自然人憑證。

聯邦代書房屋土地二胎申辦流程：

貸款申請：準備所需資料向聯邦代書申請貸款，可撥打24小時免費諮詢專線：0980-333-555或加入LINE諮詢(LINE ID：980333555)。
審核評估：聯邦代書評估房屋土地的價值，並根據貸款人的需求量身打造專屬的房屋土地二胎貸款方案。
簽約對保：審核通過後，雙方確認貸款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。
抵押設定：簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。
馬上撥款：設定手續完成聯邦代書立即撥款，讓貸款人及時運用整筆資金。