《桃園房屋一二胎貸款申辦手冊》申辦管道、條件、利率與額度試算
申辦完桃園房屋貸款後，如果臨時又有資金需求，需要做其他的財務規劃，這時還可以再申請第二筆的桃園房屋貸款嗎？答案是當然可以，不過辦理前最好先檢視自身條件，做好功課再辦理，才不會胡亂送件，不僅浪費時間等待，可能還會影響是否能核貸的問題唷！本篇文章為桃園房屋一二胎貸款申辦手冊，將所有桃園房屋一二胎貸款訊息一一告訴您。
桃園房屋一二胎貸款
桃園房屋一二胎貸款：管道
首先想要辦理桃園房屋一二胎貸款，您必需了解有哪些管道可以辦理這樣貸款服務，以下表格幫助大家快速看懂有哪些管道可以辦理桃園房屋一二胎貸款。
| 項目 | 銀行桃園房屋一二胎貸款 | 民間桃園房屋一二胎貸款 |
|---|---|---|
| 審核嚴苛與否 | 審核非常嚴苛，會調閱聯徵，且要求貸款人提供財力證明或薪轉證明證明還款能力。 | 審核非常寬鬆，不會調閱聯徵，即使信用不良、工作領現金無法提供財力證明亦可辦理。 |
| 撥款速度 | 慢，需等待約兩周 | 快，只需等待1至3個工作天 |
| 還款方式 | 本利攤還。 (有綁約，提前還款還需支付違約金) |
本利攤還。 按月繳息。 (不綁約，提前還款不需支付違約金) |
桃園房屋一二胎貸款：條件
辦理桃園房屋一二胎貸款，除了了解有哪些管道之外，接下來就是檢視自己的條件，選擇適合自己的管道，再進行送件。
| 項目 | 銀行桃園房屋一二胎貸款 | 民間桃園房屋一二胎貸款 |
|---|---|---|
| 條件 | 年滿18歲未滿65歲。 信用紀錄良好。 提供財力證明或薪轉證明。 貸款按時繳款，無遲繳記錄。 房屋有殘值空間或增值價值。 房屋產權完整，不得為持分所有。 |
年滿18歲。 名下持有桃園房屋。 |
桃園房屋一二胎貸款：資料
辦理桃園房屋一二胎貸款，請先準備好以下所需資料：
- 建物+土地權狀(正本)。
- 所有權人身分證(正本)。
- 所有權人印鑑證明(有效期限三個月內)。
- 所有權人原印鑑章。
- 所有權人自然人憑證ic卡。
- 所有權人存摺封面(撥款用)。
桃園房屋一二胎貸款：流程
桃園房屋一二胎貸款申辦流程看這裡，以聯邦代書為例，只要五個步驟即可完成：
| 步驟一提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0980-333-555或加入通訊軟體LINE ID：980333555線上洽詢，向聯邦代書申請桃園房屋一二胎貸款。 |
|---|---|
| 步驟二審核評估 | 將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。 |
| 步驟三對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 步驟四抵押設定 | 與專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 步驟五立即撥款 | 房屋抵押權設定完成後，聯邦代書會立即撥款至貸款人指定帳戶。 |
桃園房屋一二胎貸款：額度
桃園房屋一二胎貸款，在額度方面，民間管道更具有優勢，因為民間管道是以房屋的價值進行估算的，當房屋的價值越高，那麼可貸的額度就越高，最高可達市價100％，也就是說全額貸是可行的唷！假設小明利用明下的桃園房屋辦理二胎貸款，經鑑價後了解房屋市值1000萬元，扣掉一胎貸款餘額500萬元，因此小明桃園房屋二胎貸款可再貸款500萬元。
桃園房屋一二胎貸款：利息
桃園房屋一二胎貸款利息會隨著管道的不同而改變，大家都知道銀行貸款利息低，但是條件嚴格，不好辦理，那麼民間桃園房屋一二胎貸款利息會很高嗎？其實大家不用擔心，因為我國法律有明文規定，民間貸款利率不得超過2.5％(月息)，因此只要挑選在合法範圍內的，基本上就不會有太大的問題了；除此之外辦理貸款過程中會產生相關的費用，以聯邦代書為例，除了每月利息之外，僅收取服務費及代書費(實報實銷)，收費合理透明化，絕不巧立名目收取額外的費用。
欲辦理桃園房屋一二胎貸款，首推聯邦
欲辦理桃園房屋一二胎貸款，首推聯邦代書，聯邦代書具有多項服務特色，以下帶大家一起了解：
- 收取合法利率，且最低只要0.8％起。
- 核貸額度最高可達市價110％，讓貸款人有一筆充裕的資金可以運用。
- 不限坪數大小、屋齡，持分房屋也可借貸。
- 不局限於桃園，全台各地皆可辦理。
有任何資金上的需求，或是房屋一二胎貸款服務，請撥打聯邦代書免費諮詢專線：0980-333-555或加入通訊軟體LINE ID：980333555線上洽詢，由聯邦代書專員一對一為你服務。
