農地買賣注意事項，專業貸款報你知！
農地買賣注意事項
買農地一定要用現金嗎？可以辦農地貸款嗎？
買農地不一定要用現金，畢竟買農地並非像買菜一樣容易，當資金有限又想買農地的時候，就可以辦理農地貸款，來解決現今不夠的難題，不過想要辦理農地貸款，也得符合條件才能辦理，若有辦理農地貸款需求的人，建議在辦理之前，最好先看過本篇文章，2025農地買賣相關資訊，由專業貸款報你知！
買農地貸款可以找誰辦？
買農地貸款申辦管道有銀行、農會及民間這三種，以下為大家詳細說明：
- ▶銀行：一般的銀行並沒有承做農地貸款，只有土地銀行有承做農地貸款服務，如果您是農民的身分，可以向土地銀行申請農地貸款。
- ▶農會：只要您是農會的會員，都能夠向農會申請農地貸款。
- ▶民間：民間農地貸款條件非常寬鬆，只要貸款人年滿二十歲名下持有農地就可以申請農地貸款。
農地買賣資格限制有哪些？一般人可以買農地嗎？
一般人可以買農地嗎？不管是透過銀行還是農會買農地資格2025都有一定的限制條件，譬如說土地使用、資金用途、貸款人的身分是否為農會會員…等等，以下為農地買賣資格限制條件詳細說明：
- 身分限制：農地貸款申請人必須年滿二十歲且為農民身分或是從事農業相關工作，信用良好有穩定的收入，才能申請農地貸款，如果是透過農會辦理農地貸款的話，必需具備農會會員，能可以申辦。
- 土地使用：申請農地貸款土地地目必需為農地，如果農地上有建築物，必需是有保存登記的建築物，土地用途必需與農業經營有關。
- 資金用途：辦理農地貸款所取得的資金必需為農業相關之使用，例如：蓋農舍、購買農用相關機器設備、購買農地…等等，向銀行申請貸款時還會要求貸款人提供農業營運計劃書與資金用途報告書。
我國法律規定中華民國的自然人都可以買賣農地，除了法人組織仍有所限制，其目的是為了減少農地荒廢、都市擁擠，因此將農地農有的標準放寬，改變為農地農用，也就是管地不管人，讓一般人也能購買農地。
買農地貸款，可以貸幾成？
買農地貸款，可以貸的成數會隨著管道的不同而改變，銀行買農地貸款核貸成數大約為五至七成、農會買農地貸款核貸成數大約為六成，而民間核貸成數最高可達市價九成，因此當你需要的額度較高時，建議找民間管道辦理買農地貸款，能夠更加快速的滿足你的需求。
那麼買農地貸款推薦找聯邦貸款，只要年滿20歲一般人也可以辦理，免聯徵、免保人、免財力證明、信用瑕疵、負債比過高、貸款遲繳記錄、債務協商中、或是信用小白…等通通都可辦理。
聯邦貸款買農地貸款準備資料有這些：
- 農地權狀(正本)。
- 所有權人身分證(正本)。
- 所有權人印鑑證明(不限定用途)。
- 所有權人原印鑑章。
- 所有權人自然人憑證IC卡。
聯邦貸款買農地貸款申辦流程看這裡：
| 提出申請 | 請撥打聯邦貸款免費諮詢專線：0980-333-555或加入通訊軟體LINE ID：980333555線上洽詢，向聯邦貸款申請買農地貸款。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦資料準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、還款日期、貸款利率等借貸內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與金主一同前往地政事務所辦理農地抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 抵押權設定完成後，聯邦貸款款至申請人指定帳戶，快速化解燃眉之急。 |
為什麼買農地貸款推薦聯邦貸款呢？因為聯邦貸款具有多項服務優勢，以下帶大家一起了解聯邦貸款有哪些優勢：
- 月利率最低只要0.8％。
- 核貸成數最高可達市價110％。
- 審核寬鬆、條件簡單，即使信用有瑕疵也可辦理。
- 還款彈性不綁約，也能隨借隨還不用擔心會有違約金的問題。
- 只需等待一至三個工作天，最快設定完成當天即可撥款。
還有任何農地買賣注意事項、農地買賣資格2025、買農地貸款、買農地資格2025…等相關疑問嗎？或是有買農地貸款的需求，請立即撥打聯邦貸款服務專線：0980-333-555或加入通訊軟體LINE ID：980333555線上洽詢，由聯邦貸款專員為你解答並且免費估價打造專屬的借貸方案。
