【二胎房屋增貸可以辦幾次？二胎增貸差別在哪？2分鐘搞懂！】
當生活上臨時遇到緊急資金需求時，可以辦理房屋二胎增貸，即可快速獲得一筆周轉金，那麼二胎增貸差別在哪裡？可以老屋增貸嗎？房子可以增貸幾次？讓本篇文章為各位解答，2分鐘搞懂二胎房貸房屋增貸。
二胎房屋增貸
二胎房屋增貸是什麼？
二胎房屋增貸意思就是，名下的房屋在已經向銀行貸款的情況下，將該房屋再次向另一家銀行或民間申請貸款，這時候債權設定在第二順位。
然而因為債權為第二順位，需承擔的風險較高，所以銀行核貸的意願較低，且額度及利率的審核上也會比一胎還得嚴格。
二胎增貸適合找銀行辦嗎？
一定有許多人好奇房子可以增貸幾次？二次增貸適合找銀行辦理嗎？基本上房子可以增貸幾次是沒有限制的，只要房屋尚有殘值，就可辦理；而銀行利率雖然較低，不過銀行二胎增貸審核嚴格、限制條件非常多，因此想要通過銀行核貸並不容易，當你迫切的需要資金時，建議直接找民間管道辦理會更適合。
房屋二胎增貸辦理流程：簡單五步驟
聯邦貸款房屋二胎增貸辦理流程看這裡，簡單五步驟讓你輕鬆過：
| 提出申請 | 撥打聯邦貸款免費諮詢專線：0980-333-555或加入通訊軟體LINE ID：980333555線上洽詢，向聯邦貸款提出房屋二胎增貸。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將所需資料準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，確認合約內容包含貸款金額，還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與金主一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 房屋抵押設定完成後，聯邦貸款會立即撥款至貸款人指定帳戶。 |
增貸二胎與轉貸差別，房屋貸款大不同
增貸二胎與轉貸的差別非常大，首先先為各位解釋什麼是增貸二胎，增貸二胎是在不清償原貸款的情況下，利用該房屋的殘值辦理第二筆貸款；而轉貸則是將原貸款轉移到另一家銀行，所以兩種房屋貸款大不同，建議大家先檢視自身需求與條件，在選擇要辦理哪一種房屋貸款。
房屋二胎/短期增貸ptt常見問題
以下為房屋二胎及短期增貸的常見問題，一次全解答：
Q&A
Q：沒有財力證明可以申請房屋二胎增貸嗎？
A：如果要找銀行是行不通的，不過民間房屋二胎增貸是可以的，因為民間只評估房屋的價值，只要房屋價值足夠就可馬上辦理借貸。
Q：房貸沒繳完，還能申請房屋二胎增貸嗎？
A：答案是可以的，只要房屋還有殘值空間，就能申請房屋二胎增貸。
Q：銀行可以辦理短期增貸二胎嗎？
A：銀行無法辦理短期增貸二胎，因為銀行都有綁約，提前還款還需支付違約金，若想要短期增貸二胎，建議找民間管道辦理，有許多民間業者提供不綁約的貸款方案，其目的就是為了讓貸款人可以彈性還款。
Q：辦理二胎房屋增貸等待時間會很久嗎？
A：如果是找銀行辦理二胎房屋增貸，通常需要等待七至十五天；而民間只需等待一至三個工作天，手續完成即可撥款。
Q：持分房屋可以辦理房屋二胎增貸嗎？
A：就銀行而言，持分房屋是無法辦理貸款的，因為產權不完整，不過您還可以找民間管道辦理，民間可以單獨為您評估，只要有殘值空間就能辦理房屋二貸。
二胎房貸房屋增貸，緊急周轉的好選擇！
二胎房貸房屋增貸找聯邦貸款，緊急周轉的好選擇！只要年滿18歲，名下有房屋不動產，免聯徵、免保人、信用不良、工作領現沒有財力證明、貸款遲繳、負債比過高、債務協商中甚至是銀行信用空白…等，都可馬上辦理，辦理前請先準備好相關文件，如下：
l 所有權人身分證(正本)。
l 所有權人印鑑證明(有效期限三個月內)。
l 所有權人印鑑章。
l 所有權人自然人憑證IC卡。
l 所有權人存摺封面(撥款用)。
l 建物及土地權狀(正本)。
準備好相關文件後，請撥打聯邦貸款二十四小時服務專線：0980-333-555或線上諮詢(LINE ID：980333555)，由聯邦貸款專員一對一為你規畫專屬的二胎房貸增貸專案。
