利用舊房屋貸款，房屋貸款條件如何評估呢？

什麼是房屋貸款條件？

會申請房屋貸款的原因主要分為兩種，一種是購買房屋時，自備款不足將房屋設定抵押給銀行取得融資，然後再分期攤還；而另一種則是理財需求、整合負債、整修房屋…等等各種資金不足原因，進而利用房屋貸款獲取一筆周轉金。
房屋貸款審核項目包含：

銀行房屋貸款條件的好壞會影響房屋貸款的金額與利率，承如上段所訴，貸款人向銀行提出房屋貸款申請後，銀行會先鑑價，根據房屋的位置、屬性、屋齡、房屋坪數大小及區域性質進行評估，接下來會依據貸款人的信用評分及財力證明做還款的評估，這些都會直接影響房屋貸款的額度與利率。

辦舊房屋貸款，貸款成數會落在50%到70%左右，若您覺得銀行額度太低，無法達到您的預期也沒關係，可以找聯邦代書辦理舊房屋貸款，聯邦代書舊房屋貸款最高可貸成數高達市價110%，假設房屋市價1000萬，那聯邦代書就能核貸到1100萬，讓您擁有一筆充裕的資金可以靈活的運用。

聯邦代書房屋貸款流程看這裡：

提出申請	撥打聯邦代書諮詢專線：0980-333-555或線上通訊軟體(LINE ID：980333555)，向聯邦代書專員申辦房屋貸款。
審核評估	依據貸款人的需求與條件進行評估並核算房屋貸款額度與利率。
簽約對保	雙方確認貸款額度、利率…等相關內容後，即可碰面簽訂借貸契約書。
抵押設定	由專業代書陪同至當地地政事務所設定抵押債權。
完成撥款	抵押設定手續完成後，聯邦代書立即撥款，解決貸款人的燃眉之急。