想辦理【房子二胎】嗎?3大注意事項報你知！

房子二胎意思是什麼？

有很多人對於不動產的知識一知半解，不知道其實正在繳交貸款中的房子，還可以再次辦理第二筆的貸款，利用房子二胎貸款能夠更加快速的獲得資金的救援，若想了解更多房子二胎相關資訊的人，請繼續往下看吧！

房子二胎意思為何？房子二胎又稱為房屋二胎或二順位房貸，指的是該房子已經向銀行進行第一次抵押貸款，再次利用該房子作為擔保品，向另一家銀行或民間申請第二次的抵押貸款，這就是所謂的房子二胎、房屋二胎或二順位房貸。

有很多人一定都很好奇，辦理房子二胎有什麼好處？其實辦理房子二胎的好處非常多，以下為各位說明：

▶審核及條件都很寬鬆：申辦房子二胎門檻低，無須調閱貸款人的聯徵報告，不看個人財力證明或薪轉證明，即使信用瑕疵、信用空白、無財力證明、負債比過高、債務協商或是負債比過高…等問題都不必煩惱，只要年滿18歲名下持有房子即可立即申辦房子二胎貸款。
▶核貸金額高：房子二胎貸款核貸金額最高可達市價110%，能將貸款人名下房屋發揮出最大價值，提供充裕額度讓貸款人靈活周轉。
▶貸款利息低：房子二胎貸款利息比起其他貸款(汽車貸款、機車貸款、信用貸款…等)，更具有優勢。
▶撥款速度快：從提出申請到撥發款項只需等待1至3個工作天，最快當天設定完成就能馬上撥款，給予貸款人最即時的資金救援，化解貸款人的燃眉之急。

辦理房子二胎以下三大注意事項，請務必留意：

▶房子二胎申辦流程：辦理民間房子二胎審核流程的確比銀行簡單許多，只不過還是會有固定的SOP申辦流程，假設遇到標榜百分之百過件的，這就表示可能遇到詐騙集團…等不肖業者。
▶房子二胎貸款利息：民間房子二胎利率的確比銀行高，但是受到我國法律的規範，合法的利率為1％~2.5％，按月計算，只要超出合法利率或是以日計算，就是非法的民間業者，貸款人千萬不要落入高利貸或錢莊的陷阱之中。
▶房子二胎設定手續：房子二胎設定手續都必須透過當地的地政事務所辦理，如若隨便約在某處或是要求貸款人事前抵押個人證件、印章或銀行存摺，千萬不要答應，否則恐淪為詐騙集團的人頭帳戶。

房子二胎推薦找專業經營的聯邦貸款辦理，只要貸款人年滿18歲，名下持有房屋不動產，免聯徵、免保人、不看貸款人的信用評分、免財力證明或薪轉證明、負債比過高、貸款遲繳、債務協商中、信用空白無銀行往來紀錄…等各種被銀行拒貸的，通通都可以申辦聯邦貸款房子二胎。

辦理前請先準備好相關資料，如下：

準備好相關資料後，就能馬上向聯邦貸款辦理房子二胎，聯邦貸款房子二胎僅需五個步驟，就能輕鬆完成辦理，如下：

步驟一提出申請	撥打聯邦貸款免費諮詢專線：0980-333-555或加入通訊軟體LINE ID：980333555線上洽詢，向聯邦貸款提出房子二胎貸款。
步驟二審核評估	將所需資料準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。
步驟三對保簽約	借貸雙方約定時間見面，確認合約內容包含貸款金額，還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
步驟四抵押設定	與金主一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。
步驟五立即撥款	房屋抵押設定完成後，聯邦貸款會立即撥款至貸款人指定帳戶。