快速看懂桃園房屋二胎貸款，辦理桃園二胎變得很簡單
桃園房屋二胎貸款管道非常多，該如何選擇呢？想了解更快速撥款、申辦簡單的桃園房屋二胎貸款，就看本篇文章，讓你快速看懂桃園房屋二胎貸款，絕對是你資金週轉的好方法。
桃園房屋二胎貸款 :
桃園房屋二胎貸款是什麼？
桃園房屋二胎貸款是什麼？桃園房屋二胎貸款意思是貸款人利用自己名下位於桃園地區內的房屋作為擔保品，抵押給銀行或民間借貸機構申辦貸款，且在該房屋仍有貸款尚未還清，還保有第一債權人的情況下，將抵押品設定給銀行或民間作為第二順位債權人，因此又稱之為桃園房屋二順位貸款。
桃園房屋二胎貸款的管道有哪些？
桃園房屋二胎貸款的管道以銀行與民間為主，下列為銀行以及民間貸款的差別：
- 申辦條件：銀行申辦條件相當嚴苛，會看貸款人的信用狀況與還款能力；而民間申辦條件容易，不看貸款人的信用狀況也無須提供財力證明。
- 貸款利率：在貸款利率方面屬銀行較有優勢，但近年來央行升碼再加上銀行二胎不斷調高借貸利率，反倒是民間，開始推出優惠二胎專案，利率比銀行信貸還要低。
- 核貸成數：由於二胎借款債權設定為第二順位，借貸風險較高，因此銀行對於二胎借款的承辦意願非常低，若有承作核貸成數也僅為市價10%~20；民間二胎僅以房屋價值做評估的依據，房屋價值越高，可貸金額就越高，核貸成數高達市價90%。
- 還款方式：銀行二胎還款比較制式化，無法彈性還款，民間二胎還款較彈性化，且貸款全程不綁約，亦可隨借隨還無須支付違約金，就算是短期周轉也可以。
桃園房屋二胎貸款有什麼優點？
桃園房屋二胎貸款的優點為：
l 利率低：桃園房屋二胎貸款利率比起汽車貸款、機車貸款、信用貸款…等等還要低。
l 額度高：桃園房屋二胎貸款因為有房子作為擔保品，因此核貸的金額較高，可以讓貸款人擁有一筆充裕的資金運用。
房屋二胎貸款的利息怎麼算？為什麼那麼低？
房屋二胎貸款的利息非常的低，因為有房子做為抵押品，因此利率方面比起其他的貸款更具有優勢，然而民間房屋二胎貸款利率都是以月計算的，合法利率範圍是1％~2.5％不等，聯邦代書桃園二胎貸款利率最低只要0.8％起，假設借款10萬元，那麼每月利息只要800元，讓貸款人還款輕鬆沒有壓力。
桃園房屋二胎貸款該找誰？
桃園房屋二胎貸款推薦找聯邦代書，聯邦代書是政府合法經營的民間管道，只要黏滿20歲，名下持有桃園地區的房屋就可以馬上辦理，免聯徵、免保人、信用不良、無財力證明、遲繳記錄、負債比過高、甚至是信用小白…等各種銀行拒貸的都可以向聯邦代書申請桃園房屋二胎貸款唷！
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