銀行二胎利率低一定好嗎？除了銀行二胎貸款之外，我還有哪些選擇？

銀行二胎是什麼？

銀行二胎簡單來說就是將自己名下已有貸款的房屋或土地作為擔保品，利用該房屋或土地剩餘的殘值再次向另一家銀行申請第二次抵押貸款，由於抵押設定權為第二順位，因此又稱之為二順位貸款。

誰可以辦理銀行二胎貸款？

銀行二胎貸款限制條件多，必須符合銀行規定才可辦理，以下為申辦銀行二胎貸款之條件：

銀行二胎貸款利率如何收費？

銀行二胎利率收費會依據貸款人的條件以及房屋或土地的價值而定，通常銀行二胎貸款利率為4％至18％不等，確切的利率依各家銀行評估而定。

銀行二胎房貸利率低，一定比較好嗎？

銀行二胎房貸利率低，不一定比較好，因會有許多銀行都會採用機動式利率，第一、二年主打超低利率，或是前幾年採固定式利率，等到第三年開始變成機動式利率，先以較低的利率吸引貸款人辦理，之後再調高利率，讓貸款人誤以為自己申辦的銀行二胎房貸利率低，事實上並非如此。

除了銀行二胎之外，我還有什麼選擇？

除了銀行二胎之外，還可以選擇民間代書辦理二胎貸款，民間代書擁有多項銀行無法比擬的優點：

只要年滿18歲，名下持有房屋或土地，免聯徵、免保人、免財力證明、信用不良、債務協商中、貸款遲繳、負債比過高、銀行小白…等各種被銀行退件的都可以找民間代書辦理二胎貸款。

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銀行二胎貸款之外的首選，就在聯邦代書，聯邦代書是合法安全的民間借貸管道，有專業的鑑價團隊為您的房屋或土地不動產進行評估，且收取的利率保證在合法範圍內，給您百分之百的保障！請立即撥打聯邦代書服務專線：0980-333-555或線上諮詢(請加入line id：980333555)，由聯邦代書專員依據您的條件與需求，規畫專屬的二胎貸款專案。