台中房屋借款貸款完整資訊，條件、流程、額度利息一次看懂
想辦理台中房屋借款貸款的人請看本篇文章，本篇文章將介紹台中房屋借款貸款完整資訊，條件、流程、額度利息一次看懂，藉由這篇文章了解自己的貸款需求，並且取得不錯的貸款方案，順利獲得資金。
台中房屋借貸看這裡:
台中房屋貸款種類有哪些？
台中房屋貸款種類有以下幾種：
- ▶房屋貸款：買房子時因為資金不足，向銀行辦理的貸款。
- ▶房屋二胎借款：當原房屋貸款尚未清償，又面臨資金需求時所申辦的貸款，由於抵押權順位排於第二，因此稱之為二順位房貸。
- ▶房屋增貸：原房貸已償還了部份本金或是房屋有增值的空間，又再次向原貸款銀行申請增貸。
台中房屋借款管道有哪些選擇？
台中房屋借款管道有銀行和民間可以選擇，下表為兩種管道的台中房屋借款方案，讓各位可以一次看懂：
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項目 |
銀行 |
民間 |
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條件 |
年滿20歲未滿65歲 信用良好無不良紀錄 提供財力證明 |
年滿20歲名下持有房屋即可辦理 |
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聯徵 |
需聯徵 |
免聯徵 |
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額度 |
市價50％~70％ |
最高達市價90％ |
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利息 |
年利率1.5%~3% |
月利率1%~2.5% |
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還款 |
本利攤還 |
可以選擇本利攤還或按月繳息 |
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撥款 |
7-15個工作天(不含假日) |
1-3個工作天 |
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費用 |
代書費 開辦費 帳管費 規費 |
代書費 服務費 |
台中房屋借款條件有哪些？
台中房屋借款銀行條件非常嚴苛，不僅會評估房屋價值，還會審核借款人的信用條件與財力證明，借款人需要有良好的信用紀錄以及穩定的還款能力，才能通過銀行的規定。
那麼不符合銀行規定的人該怎麼辦呢？建議可以找民間管道辦理台中房屋借款，民間台中房屋借款條件寬鬆，只要貸款人年滿20歲，名下持有台中地區的房屋就可辦理，不看個人信用分數、財力證明、負債比例，即使信用瑕疵、信用小白、無財力證明、負債比過高，貸款有遲繳記錄、債務協商等問題都沒關係。
台中房屋借款需準備什麼文件？
台中房屋借款需準備的文件為：
- 建物、土地權狀(正本)。
- 所有權人身分證(正本)。
- 所有權人原印鑑章。
- 所有權人印鑑證明(不限定用途)。
- 所有權人自然人憑證IC卡。
台中房屋借款流程如何進行？
聯邦代書台中房屋貸款流程這樣進行：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0980-333-555或加入通訊軟體LINE ID：980333555線上洽詢，向聯邦代書提出台中房屋借款需求。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦文件準備齊全交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額與利息。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 抵押設定完成後，聯邦代書會立即撥款至借款人指定帳戶。 |
台中房屋借款額度可借多少？
台中房屋借款額度會隨著屋齡的不同而不一樣，通常銀行給予中古屋的額度為市價50％~70％、預售屋的額度為市價80％、新成屋的額度為市價60％~85％。
假設銀行台中房屋借款額度無法滿足您的需求時，推薦可找聯邦代書辦理台中房屋借款，聯邦代書台中房屋借款額度無上限，房屋價值越高可貸的額度就越高，給予一筆充裕的資金讓您活用。
台中房屋貸款利息如何計算？
民間台中房屋貸款利息為1%~2.5%以月計算，是法律規定的範圍；若是利率超過2.5%，或是以日計息，都是不合法的；而聯邦代書台中房屋貸款利率最低只要0.8%起，不僅在合法範圍內，且比起其他民間業者利率還要低。
台中房屋貸款還款方式有哪些？
聯邦代書台中房屋貸款還款方式可分1.按月繳息：每個月只繳交利息錢，本金可視貸款人經濟狀況，可隨時償還，利息則按剩餘本金下去計算。2.本利攤還：期數平均分攤本金加利息，等於月繳金額，每個月繳款金額都是固定的。
全程不綁約，亦可隨借隨還，提前還款也無須支付任何違約金，讓貸款人可以輕鬆還款無負擔。
台中房屋貸款有年限嗎？
大家都知道銀行的台中房屋貸款年限為20至40年(實際的貸款年限仍需以各家銀行最終審核為主)，需要綁約，提前還款等於違約，必須繳交違約金，對於只是需要短期週轉的貸款人來說非常的不划算，這時聯邦代書台中房屋貸款就是你最好的選擇，不綁約、隨借隨還無須繳納違約金，讓你輕輕鬆鬆貸到一筆周轉金。
還有其他台中房屋借款貸款的相關疑問嗎？歡迎撥打聯邦代書24H服務專線：0980-333-555或線上軟體詢問(請加入LINE ID：980333555)，由聯邦代書專員誠心的為您服務。
