《員林二胎實戰分享》靠員林房屋二胎周轉80萬！

員林房屋二胎是什麼？

員林房屋二胎意思是位於員林房屋已經向銀行辦理第一次的房屋貸款，後來再用該房屋向另一家銀行或民間代書利用其物件殘值再次抵押貸款順利取得資金，此時房屋抵押設定為第二順位貸款，因此又稱為二順位房貸。 二胎房貸和一般房貸有什麼不同？一般房貸為貸款人買房時，因資金不足所以向銀行辦理房屋抵押貸款，此時房屋貸款抵押設定為第一順位，而二胎房貸的抵押設定在一順位房貸的後面，即為第二順位，因此我們可以知道二胎房貸和一般房貸不同的地方為抵押權的順位。

員林房屋二胎可以去哪申辦？

不了解員林房屋二胎可以去哪申辦的阿敏，利用網路尋找相關資訊，辦理員林房屋二胎管道有以下兩種管道：

員林房屋二胎條件限制為何？

銀行對於員林房屋二胎條件較為嚴苛，除了評估房屋坪數大小、屋齡、屋況、座位位置、鄰近商圈…等房屋價值之外，會特別著重貸款人的信用條件與財力證明，需有良好的信用分數，穩定的財力證明，才能核貸；反觀民間員林房屋二胎，條件寬鬆，只要年滿20歲，名下持有房屋就貸款，不看貸款人信用分數、財力證明、負債比過高，貸款遲繳記錄、債務協商…等問題都沒關係，且不限房屋屋種、屋齡、坪數大小。

員林房屋二胎如何辦理？

辦理員林房屋二胎需攜帶的文件：

員林房屋二胎貸款流程只要簡單五個步驟，就能輕鬆核貸：

員林房屋二胎額度如何計算？

當您需要一筆額度較高的週轉金時，推薦找聯邦代書辦理員林房屋二胎，聯邦代書員林房屋二胎額度最高無上限，只要房子殘值越高，那麼可貸的額度就越高，讓您有一筆充裕的資金可以靈活的運用。

員林房屋二胎利息利率如何收費？

民間員林房屋二胎利息利率為1%~2.5%(以月計算)，是由我國法律規定的；聯邦代書員林房屋二胎貸款利息利率最低只要0.8%起，不僅遵守法規，甚至比其他民間業者利息利率還要低。

聯邦的員林二胎利率怎麼算？還款彈性嗎？

聯邦代書是合法經營的民間借貸公司，員林二胎利率保證在合法利率範圍內，且最低利率只要0.8％起，讓你借款超放心，除此之外聯邦代書更貼心提供了兩種還款方式，讓貸款人可以依照自己的經濟能力彈性選擇適合自己的還款方式：

貸款全程皆不綁約，提前清償不必繳交違約金，甚至只要正常繳款，聯邦代書還會主動調降利率，利率只降不漲。

還有更多員林二胎疑問嗎？

Q1：員林房屋二胎有區域限制嗎？

A1：員林房屋二胎不僅侷限於員林，只要您的房子在彰化縣的彰化市、鹿港鎮、和美鎮、線西鄉、伸港鄉、福興鄉、秀水鄉、花壇鄉、芬園鄉、員林市、溪湖鎮、田中鎮、大村鄉、埔鹽鄉、埔心鄉、永靖鄉、社頭鄉、二水鄉、北斗鎮、二林鎮、田尾鄉、埤頭鄉、芳苑鄉、大城鄉、竹塘鄉、溪州鄉…等通通都可辦理。

Q2：持分的房屋也可以辦理員林房屋二胎嗎？

A2：可以的，聯邦代書可單獨針對您所持有的部分進行借貸，不影響其他共有人權益，因此其他共有人並不會知道。

Q3：沒有薪轉證明可以辦理員林房屋二胎嗎？

A3：聯邦代書員林房屋二胎，不看貸款人信用條件、薪轉證明，只要年滿20歲名下持有房屋就可借貸。

Q4：哪裡有快速撥款的員林房屋二胎？

A4：辦理聯邦代書員林房屋二胎只需等待1-3個工作天，最快設定手續完成當天撥款，幫助您解決燃眉之急。

員林房屋二胎周轉80萬，讓聯邦代書為你實現

經由聯邦代書評估後，阿敏成功核貸80萬，不僅如此阿敏發現聯邦代書有多項優勢是其他民間業者沒有的：

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