簡單看懂員林房屋一二胎貸款|員林房屋二胎超低利率輕鬆辦
員林房屋一二胎貸款
員林房屋二胎是什麼?
員林房屋二胎是什麼?簡單來說就是指,貸款人將已有貸款的員林房屋,再次作為擔保品,抵押給另一家銀行或民間申辦第二次房屋貸款,這時抵押權設定在第二順位,因此又稱為二順位房貸。員林二胎不僅侷限於員林,只要您的房子在彰化縣的彰化市、鹿港鎮、和美鎮、線西鄉、伸港鄉、福興鄉、秀水鄉、花壇鄉、芬園鄉、員林市、溪湖鎮、田中鎮、大村鄉、埔鹽鄉、埔心鄉、永靖鄉、社頭鄉、二水鄉、北斗鎮、二林鎮、田尾鄉、埤頭鄉、芳苑鄉、大城鄉、竹塘鄉、溪州鄉…等通通都可辦理。
民間和銀行的員林房屋二胎,差在哪裡?
幫各位整理了民間和銀行的員林房屋二胎比較表,讓各位可以快速看懂其中之差別:
項目 |
民間 |
銀行 |
條件 |
條件寬鬆,門檻低 |
條件嚴苛,門檻高 |
利率 |
月利率1%至2.5% |
年利率4%至18% |
額度 |
最高達市價90% |
通常為市價10%-20% |
聯徵 |
免聯徵 |
需聯徵 |
撥款時間 |
1-3個工作天 |
7-15個工作天 |
員林房屋一二胎貸款的額度是多少?
那麼員林房屋一二胎貸款的額度是多少?通常民間員林房屋一二胎貸款的額度比銀行額度來的高,可達市價90%;若想再提高額度的話,推薦找聯邦代書辦理員林房屋一二胎,聯邦代書貸款最高額度高達市價110%,只要房屋價值越高,可貸的額度就越高,給予貸款人一筆充裕的資金運用。
要如何找到合法的員林房屋二胎?
以下幾點教大家如何找到合法二胎店家:
- ▶有固定營業場所:合法的員林房屋二胎店家一定會有固定營業場所,千萬不要向來路不明的店家辦理。
- ▶收取合法利率:合法的員林房屋二胎收取的利率一定都在合法的利率範圍內(月利率1%~2.5%),通常非法業者都會收取高額的利息,因此只要超出合法利率範圍或是以日計算就要小心。
- ▶絕不抵押證件:合法的員林房屋二胎店家絕不要求抵押個人證件、印章或存摺,只需在辦理過程中出示證件核對身分即可。
員林房屋一二胎貸款條件、利息看過來
只要年滿20歲,名下持有員林地區的房屋,就可申辦聯邦員林房屋一二胎貸款,免聯徵、免保人、不看個人信用報告、財力證明、債務協商、貸款遲繳記錄、負債比過高、銀行小白、不受月薪二十二倍限制,且不限房屋屋齡、房屋坪數、持分房屋或未保存登記,通通都可以申辦。除此之外首次辦理聯邦代書員林房屋一二胎貸款,還享有最低利率0.8%優惠,比銀行信用貸款利率還要低。
聯邦代書員林房屋二胎給你更寬鬆的門檻!
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