二胎房貸(房屋二胎) 11 Oct, 2024

台中房屋貸款成數最高？房屋借貸台中利率說明

台中市為台灣第二大城數，台中地理位置適中、發展腹地廣大，且交通便利、重劃區興盛，因此吸引了不少人口流入，這也是為什麼台中房市發展熱絡的原因，那麼想要在台中買房的人請看這裡，本篇文章為各位說明台中房屋貸款的相關資訊，幫助各位可以更加有效率地辦理台中房屋貸款。

房屋借貸台中

台中房屋貸款的特色

找銀行辦理台中房貸很怕過不了，內心充滿煎熬，那麼找民間管道也是一個很好的選擇喔！民間台中房屋貸款擁有多項特色，以下帶大家一起了解：

免聯徵，不看個人信用報告。
免財力證明，即便工作領現也不必擔心。
撥款快速，只需等待1至3個工作天。
還款彈性、免綁約，有多餘的資金也可隨時償還。
不限房屋型態、屋齡，甚至是持分房屋也可貸款。

台中房屋貸款承辦地區有哪些？

台中房屋貸款承辦地區涵蓋範圍有：中區、北屯區、北區、西屯區、西區、東區、南屯區、南區、大甲區、大安區、大肚區、大里區、大雅區、太平區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、東勢區、烏日區、神岡區、梧棲區、清水區、新社區、潭子區、豐原區及霧峰區。

台中市近年來發展快速、房市熱，自從2017年超車高雄市，已成為台灣第二大城市了，再加上近年來台中重大建設陸續完成，包含了新興重劃區、台中捷運、科技園區…等，造成房市發展相當熱絡，仔細觀察下來，台中最為精華的蛋華區不局限於某一區，屬於多點開花，除了大家熟知的南屯區、西屯區以外，還有北屯區、北區及東區全都為成熟的生活圈，因此房屋貸款成數也會比其他行政區來的高。

房屋借貸台中找銀行和民間有什麼差？

房屋借貸台中找銀行和民間確實有所差別，本篇文章為各位整理出一個表格，方便大家能夠快速看懂：

項目	銀行	民間
貸款利率	年利率1.5%~3%	月利率1%~2.5%
貸款年限	需綁約，20~40年	不綁約，可隨借隨還
是否聯徵	需調閱聯徵	無須調閱聯徵
撥款時間	7~15個工作天(不含假日)	1~3個工作天
可貸成數	可貸成數50%~70%	可貸成數90%

台中房貸利率與成數怎麼算？

相信有許多人在辦理台中房貸時，首選管道為銀行，因為銀行利率低，不過銀行審核嚴格且限制條件多，想要通過核貸並不容易，那麼銀行貸不過也不必沮喪，找聯邦代書辦理台中房貸一樣給你超優惠的低利率，聯邦代書台中房貸利率最低只要0.8％起，成數最高可達市價110％，不僅提供低利率的台中房貸優惠，還能解決頭期款不足的難題。

如何申請聯邦台中房屋貸款？

想要申請聯邦台中房屋貸款其實很簡單，年滿20歲且名下持有台中地區的房屋就能馬上辦理，聯邦代書僅評估房屋的價值，不看聯徵、免保人、免財力證明，即便信用有重大瑕疵、遲繳記錄照樣能夠辦理。

申請聯邦台中房屋貸款需準備的資料如下：

建物+土地權狀(正本)。
所有權人身分證。
所有權人印鑑證明(不限定用途)及原印鑑章。
所有權人自然人憑證ic卡。
所有權人存摺封面(撥款用)。

台中房貸

申請聯邦台中房屋貸款流程看這裡，只要五個步驟就能完成：

步驟一提出申請	撥打聯邦代書免費諮詢專線：0980-333-555或加入通訊軟體LINE ID：980333555線上洽詢，向聯邦代書提出台中房屋貸款。
步驟二審核評估	將所需資料準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。
步驟三對保簽約	借貸雙方約定時間見面，確認合約內容包含貸款金額，還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
步驟四抵押設定	與領有國家考試合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。
步驟五立即撥款	房屋抵押設定完成後，聯邦代書會立即撥款至貸款人指定帳戶。