持分貸款 30 Nov, 2022

網路上看到的持分意思是什麼？持分法是什麼？

常常在網路上看到持分二字，不過大部分的人並不懂持分意思，所以對於持分二字有很多的疑問，本篇文章為大家解答持分意思是什麼，持分法又是什麼，讓大家在三分鐘內看懂持分意思。

持分意思看這裡:

持分意思什麼？房屋持分和土地持分又是什麼意思？

持分意思就是指同一筆不動產由兩人或兩人以上共同擁有此產權，假設有兩個人同時持有，那麼兩人各有1/2的產權，三個人同時持有，則每個人擁有的產權就是1/3…以此類推，不過實際情況視權狀標示的來定義。

經常聽到房屋持分和土地持分，那麼兩者之前有什麼差異呢？房屋持分就是房屋的產權由兩人或兩人以上共同擁有；土地持分就是土地的產權由兩人或兩人以上共同擁有。

持分法是什麼？

那麼持分法又是什麼呢？持分法分為兩種，如下：

▶公同共有：持分人共同擁有同一筆不動產的所有產權，無特定持分的比例。假設林姓兄弟公同共有一房屋，表示兄弟兩人一起持有房屋的所有產權，無比例的區分。
▶分別共有：每個持分人都各別擁有房屋產權的特定比例，因此在法律上並非是完整的產權。假設吳姓姊妹分別擁有一房屋的特定比例產權，則兩姊妹各持有房屋的1/2產權。

持分找聯邦，房屋土地沒煩惱

老一輩的人認為自己辛苦打拼的財產必須平分給子女，也可以確保名下的財產能夠傳承下去，導致許多房屋土地形成持分的現象，不過對於銀行而言持分並非是完整的產權，當你急需用錢時，持分找聯邦代書，讓你輕鬆辦理房屋土地持分貸款沒煩惱。只要年滿20歲，名下自有房屋土地，不限坪數、地目、屋齡、持分房屋土地皆可辦理，且免聯徵、免保人、不看個人信用報告、財力證明，讓你輕鬆周轉免求人。

聯邦代書持分貸款需準備的資料有：

土地、建物權狀(正本)。
所有權人身分證(影本一份)。
所有權人印鑑證明(不限定用途)、原印鑑章。
所有權人自然人憑證。

聯邦代書持分貸款流程看這裡：

提出申請	準備所需資料向聯邦代書申請持分貸款服務，可撥打24小時免費諮詢專線：0980-333-555或加入LINE諮詢(LINE ID：980333555)。
審核評估	聯邦代書評估不動產的價值，並根據貸款人的需求量身打造專屬的持分貸款方案。
簽約對保	審核通過後，雙方確認貸款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。
抵押設定	簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。
馬上撥款	設定手續完成聯邦代書立即撥款，讓貸款人及時運用整筆資金。