二胎房貸(房屋二胎) 10 Nov, 2023

如何提高桃園房屋貸款額度？桃園房屋貸款3大特色一次看懂

桃園房屋貸款

桃園房屋貸款3大特色一次看懂

銀行桃園房屋貸款過不了沒關係，找民間管道也能辦理桃園房屋貸款，以下為民間桃園房屋貸款三大特色：

貸款利率低：桃園房屋貸款有房子做為抵押品，因此得到的貸款利率比銀行信用貸款或是汽機車貸款利率還要低，讓貸款人輕鬆還款、低負擔。
核貸成數高：民間桃園房屋貸款核貸成數依房屋的價值為主，能將貸款人名下不動產發揮出最大價值，提供充裕額度讓貸款人靈活周轉。
撥款速度快：民間桃園房屋貸款從辦理到撥款只需1~3個工作天，最快當天設定完成就會立即撥款，給予貸款人最即時的資金救援，化解燃眉之急。

我該如何提高桃園房屋貸款額度？

一般來說銀行桃園房屋貸款額度為市價50％~70％，對於自備款不足的貸款人來說，這樣的成數是無法滿足的，不過還能透過以下方式爭取提高貸款額度：

▶貸款人職業為三師：醫師、會計師、律師這種高收入的職業，或是軍公教人員，俗稱的鐵飯碗，在申辦貸款時都會是做為加分的項目。
▶維持信用良好：保持刷卡習慣，不過必須全額繳清，可以累積自身良好的信用紀錄，切記不可分期或只繳足最低金額，否則造成反效果。
▶提供保證人：提供條件更優良的保證人也有加分的效果，但必須是三等親以內，例如：配偶、父母、兄弟姊妹。
▶房屋價值高：房屋位於市區、熱鬧商圈、鄰近捷運站也可提高房貸成數。

若是以上四種方式無法達成也沒關係，最簡單又快速提高桃園房屋貸款額度的方式就是向聯邦代書辦理桃園房屋貸款，聯邦代書僅評估房子的價值，只要房子價值越高那麼核貸的成數就越高，最高可達市價110％，讓您輕輕鬆鬆就能貸到一筆額度高的資金，就算自備款不足也不必擔心唷！

桃園房屋貸款寬限期是多久？

有許多間銀行都有提供寬限期的服務，時間為1~3年不等(實際狀況依各家銀行審核為準)，不過當寬限期一過，貸款人必須連本帶利的還款，增加還款壓力；而聯邦代書桃園房屋貸款還款方式超彈性，提供兩種還款方式，可讓貸款人依據自身狀況選擇適合自己的還款方式：(1)按月繳息：每個月只需繳交利息錢，本金可隨時償還，只要本金異動，利息也會隨之調降。(2) 本利攤還：期數平均分攤本金加利息等於需繳交的金額，每個月金額都是固定的。

且貸款全程不綁約，亦可隨借隨還無需繳交違約金。

申辦桃園房屋貸款推薦聯邦代書

申辦桃園房屋貸款推薦聯邦代書，聯邦代書桃園房屋貸款申請條件非常寬鬆，只要貸款人年滿20歲，名下持有桃園地區的房屋，免聯徵、免擔保人、信用瑕疵、無財力證明、負債比過高、貸款遲繳記錄、債務協商、信用小白、不受薪資22倍限制，通通都可以申請辦理。

準備資料：

建物、土地權狀(正本)。
房屋所有權人身分證(正本)。
房屋所有權人原印鑑章。
房屋所有權人印鑑證明(有效期限三個月內)。
房屋所有權人自然人憑證IC卡。

申辦貸款流程：

提出申請	撥打聯邦代書24小時免費諮詢專線：0980-333-555或加入LINE諮詢(LINE ID：980333555)，向聯邦代書申辦桃園房屋貸款。
審核評估	將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。
對保簽約	借貸雙方約定時間地點見面，核對身分與合約內容，包含貸款金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
抵押設定	與專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。
立即撥款	房屋抵押設定完成後聯邦代書會立即撥款至貸款人指定帳戶。