農地貸款利率學問深！農舍會影響農地貸款試算嗎？
農地貸款利率一般落在哪裡？
不同的管道所辦理的農地貸款利率皆有所不同，聯邦代書為大家整理了各管道的農地貸款利率，讓大家簡單看懂。
| 項目 | 土地銀行 | 農會 | 民間 |
|---|---|---|---|
| 利率 | 年利率2.5％~6％ | 年利率1.5％~5％ | 月利率1％~2.5％ |
申請農地貸款試算有年齡限制嗎？
申請農地貸款試算年齡的限制為:
- 農會農地貸款試算： 需年滿20歲未滿65歲，為農會正式會員。
- 銀行農地貸款試算： 需年滿20歲未滿65歲，為農民或從事農業相關人員。
- 民間農地貸款試算： 需年滿20歲，名下持有農地，不限身分、信用狀況都可免費試算。
農地上有農舍是否會影響農地貸款成數？
就銀行或農會來說，農地上有農舍並不會影響農地貸款成數，會影響的主要因素為貸款人的信用狀況、還款能力、土地價值…等，通常銀行或農會農地貸款成數為市價50％，一般來說並不會超過土地價值的一半；而民間農地貸款成數主要受土地價值影響，當土地的價值越高，則核貸的成數就越高，最高核貸成數可達市價90％，充分的將土地價值發揮到極致。
申請聯邦代書農地貸款利率試算超方便！
想要免費農地貸款利率試算，就找聯邦代書最方便！除了可以撥打24小時免費諮詢專線外，還可線上試算，提供相關文件為您審核評估並免費試算。
請準備相關文件：
- 農地所有權狀。
- 所有權人身分證。
- 所有權人印鑑證明(有效期限三個月內)、原印章。
- 所有權人自然人憑證IC卡。
聯邦代書農地貸款申辦流程為：
提出申請
撥打聯邦代書24小時免費諮詢專線：0980-333-555或LINE線上申辦(LINE ID：980333555 )，向聯邦代書申辦農地貸款。
評估審核
提供相關資料，讓聯邦代書為您快速審核及評估農地價值。
簽約對保
通過審核後，雙方同意貸款相關內容即可簽約。
抵押設定
由專業代書與聯邦代書林專員陪同貸款人到當地地政事務所辦理抵押權的設定手續。
完成撥款
設定手續完成後，聯邦代書立即撥款至貸款人指定的帳戶內，讓貸款人快速取得資金。
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