民間二胎轉銀行好辦嗎？民間設定轉銀行需要注意什麼？
往往會有民間設定大多是緊急需要資金周轉，或是銀行房屋貸款有遲繳記錄，因此無法向銀行貸款，盡管如此民間利息還是比銀行高，被壓得無法喘氣，那麼有辦法能夠民間設定轉銀行嗎？讓聯邦貸款告訴大家，如何民間二胎轉銀行吧！
民間二胎轉銀行
民間二胎轉銀行好辦嗎？有什麼申請條件限制？
民間二胎轉銀行等同於向銀行貸款的意思，申請的條件限制非常多，貸款人要有良好的信用紀錄、穩定的工作及收入並且提供財力證明、房屋有足夠的價值空間、不得為持分，只要其中一項不符合，銀行就會拒絕貸款。
民間設定轉銀行，容易遇到哪些困難？
以下為民間設定轉銀行常遇到的困難：
- ▶有私人設定紀錄：房屋或土地有私設的情況下，是無法直接找銀行代償的。
- ▶信用不良：銀行非常重視貸款人的信用條件，只要信用稍有瑕疵，就無法辦理。
- ▶無薪轉證明：銀行會要求提供薪轉證明，評估貸款人的還款能力，因此沒有薪轉證明一樣也會被銀行婉拒。
遇到什麼情況會辦理民間二胎轉銀行？
想辦理民間二胎轉銀行，不外乎就是因為民間二胎利息太高，經濟壓力大，想要轉銀行減輕利息壓力。
民間二胎轉銀行流程怎麼跑？
民間二胎轉銀行流程看這裡：
- 估價：提供建物及土地權狀、近一年貸款繳款明細、薪轉證明及其他財力證明，由專員為您評估。
- 代償：估價確定且銀行有意願承作，專員會協助貸款人進行代償的程序，再到地政機關塗銷民間設定。
- 正式送件：銀行成為第一順位抵押權，再將貸款資金還給民間金主。
民間設定轉銀行注意事項
民間設定轉銀行必須注意以下事項：
- 條件評估：銀行貸款條件嚴格，比如說要有良好的信用，因此民間設定轉銀行前，請先評估自身條件是否符合銀行標準，否則除了浪費時間之外，也會增加被銀行調閱聯徵紀錄。
- 代償民間：如果條件符合的話，接下來就是代償民間貸款，除了找親朋好友之外，找專業的民間貸款代墊也是不錯的選擇。
常見房屋二胎QA
以下替大家解答常見的房屋二胎問題：
Q&A
Q：老屋可以辦理房屋二胎貸款嗎？
A：銀行承作的意願不大，因為銀行會根據固定資產耐用年數表進行評估，屋齡越大核貸的機率就越小；反觀民間管道，只要房屋還有足夠的殘值空間，就可辦理房屋二胎貸款。
Q：民間二胎轉銀行有哪些辦法？
A：首先必須先將私人設定解決，可以找合法的聯邦貸款幫忙代墊，再轉貸銀行即可。
Q：民間設定可以買賣嗎？
A：答案是可以的，房屋有貸款的情況下還是可以買賣的。
Q：二胎轉銀行需要符合哪些資格？
A：(1)年滿二十歲。(2)培養良好的信用。(3)抵押品能有殘值。(4)有穩定的工作及收入，並且提供財力證明或薪轉證明。
Q：我的房子是持分的，這樣還可以辦理民間設定轉銀行嗎？
A：除非所有的持分人都同意，並且一起到銀行申請貸款，否則是行不通的，因為產權不完整，銀行一概不受理。
民間二胎轉銀行推薦找誰申請？
民間二胎轉銀行推薦找聯邦貸款申請，聯邦貸款是專業的民間借貸管道，收取利息保證合法、有實體營業店面、申辦過程皆透過地政機關辦理，安全沒有疑慮；或是還有其他民間二胎轉銀行相關問題，都可撥打聯邦貸款服務專線：0980-333-555或線上(line id：980333555)，由聯邦貸款專員為你服務。
