關於土地二胎、一胎的常見問題看過來，告訴你土地一二胎貸款差別在哪裡？

土地貸款是常見的資金周轉方法，然而有許多人都不知道貸款過的土地還能再辦理第二筆貸款，那麼土地一二胎貸款差別在哪？就讓本篇文章為大家解說關於土地一二胎貸款的常見問題。

土地一二胎是什麼？

土地一二胎是什麼？

土地一胎：通常都會找銀行或農會辦理，因貸款利率低，不過限制條件多，主要受理建地、農地、商業用地及工業用地…等，其餘的林地、山坡保育地、河川一蓋不受理；除此之外貸款人還得附上財力證明、信用良好、無不良紀錄，否則通通都不會過件。
土地二胎：通常都是找民間管道辦理，因為土地不像房屋那麼保值，再加上二胎的債權排在第二順位，風險極高，因此銀行不願承作；然而民間土地二胎審核寬鬆、無過多的限制條件，只要土地還有殘值空間，就能立即貸款。

A：呈上段所述，土地一胎通常都是找銀行辦理，而土地二胎則是找民間管道辦理，因為二胎風險極高，銀行無意願承作，所以只能透過民間管道辦理土地二胎貸款。

A：土地一二胎的利率並一樣，因為辦理的管道不同，銀行土地一胎利率為：約年利率2％至6％，民間土地二胎利率為：月利率1％至2.5％。

A：聯邦土地一二胎的利息都是以月計算的，單看土地的價值，土地價值越高那麼利率就越低，最低為0.8％。

A：身上完全沒錢沒關係，只要名下有土地就可以辦理土地一二胎貸款，貸款過程中不需要支付任何費用，撥款前將費用扣除即可，因此土地一二胎貸款絕對是資金週轉的最好方法。

找不到適合的土地一二胎貸款嗎？推薦找聯邦貸款，聯邦貸款是專業經營的民間借貸管道，秉持著專業及誠信的態度，為你的土地鑑價，並且規畫專屬的土地一二胎貸款方案，幫助你輕鬆周轉免煩惱。

辦理聯邦土地一二胎貸款前，請先準備好相關文件：

聯邦土地一二胎貸款流程看這裡：

提出申請	立即撥打聯邦貸款24小時免費諮詢專線：0980-333-555或線上諮詢(LINE ID：980333555)向聯邦貸款申辦土地一二胎貸款。
評估審核	準備相關文件，讓聯邦貸款為您快速審核評估土地的價值。
簽約對保	審核通過後，雙方確認貸款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。
抵押設定	簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。
立即撥款	設定手續完成聯邦貸款立即撥款，讓貸款人可以靈活運用整筆資金。