土地貸款利率會很高嗎？土地貸款試算讓聯邦代書幫你估算
辦土地貸款銀行應該是大家首先會想到的管道，主要是因為覺得利息比較低，但實則很難確定是否一定會貸到預期的金額，因為銀行土地貸款條件嚴格，且對銀行來說土地不像房屋一樣來的保值，因此風險相對較高，核貸成數也有限，那麼除了土地貸款銀行還有其他的選擇嗎？讓聯邦代書為您解答！
土地貸款試算，民間單位會比銀行可貸金額高嗎？
土地貸款試算，民間單位會比銀行可貸金額高嗎？首先以銀行來說，土地貸款銀行條件非常嚴苛，除了審核貸款人的信用條件與還款能力之外，還會派人對土地進行鑑價，土地坪數、土地地目、土地形狀、使用分區、座落位置、土地是否臨路…等條件進行土地貸款試算，通常土地貸款銀行可貸金額為市價5成至7成左右。
而民間土地貸款試算主要受土地價值影響，當土地價值越高，則可貸的金額就越高，最高可達市價9成。
土地貸款利率、土地貸款條件為何？
土地貸款利率、土地貸款條件為何？銀行土地貸款利率會隨著土地地目的不同而有所差異，例如：建地貸款利率約2.5％~4％、工業用地貸款利率約3％起、農地貸款利率約2.5％~6％，而銀行土地貸款條件除了信用良好、附上財力證明之外，都需要提出貸款資金用途計畫書。
聯邦代書土地貸款利率不限坪數大小、土地地目、持分土地亦可，最低利率只要0.8％起，土地貸款條件也非常寬鬆，免聯徵、免保人、信用不良、無財力證明、負債比過高、債務協商、貸款遲繳、不受薪資22倍限制、銀行小白皆可辦理。
土地貸款流程怎麼走，最快放款速度需要幾天
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|---|---|
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| 簽約對保 | 審核通過後，雙方確認貸款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。 |
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