小坪數房子貸款難核貸！小坪數銀行無法核貸，教你這樣做！
小坪數貸款
坪數多少算是小坪數房子？只限套房嗎？
以下情況為小坪數房子：
l 權狀坪數小於15坪。
l 減去公設後小於8坪。
l 主建物加上附屬建物低於12坪。
然而大部分都認為只要坪數小於15坪就屬於套房，大於15坪就算是一般住宅，而小坪數貸款銀行的標準並不一樣，有些銀行只看權狀坪數，沒有超過16坪就算是套房，有些銀行則規定室內面積不超過15坪就算是套房。
小坪數房子為什麼在銀行不能貸款？
一定有許多人並不知道小坪數房子無法向銀行貸款，主要的原因是小坪數房子不易轉手或是拍賣，因此銀行為了降低風險，都會嚴格管控小坪數房貸。
那麼小坪數貸款銀行貸不過該怎麼辦？別擔心，找民間管道也行得通，民間管道不像銀行有諸多的限制，單看小坪數房子的價值，只要價值足夠就能辦理借貸。
要辦小坪數貸款，民間房貸利息高嗎？
小坪數貸款民間利息會很高嗎？民間利息比銀行高，不過我國法律明文規定，民間合法利率為1％~2.5％以月計算，因此貸款人不必擔心民間利息會像高利貸或錢莊那樣高的誇張，只要在合法利息範圍內就萬無一失。
小坪數房貸，推薦諮詢聯邦貸款！
小坪數房貸推薦諮詢聯邦貸款！只要年滿18歲，名下持有房屋，不限坪數大小、房屋屋齡、持分房屋、不看貸款人信用狀況、財力證明、負債比過高、貸款遲繳記錄、債務協商、銀行小白、不受薪資22倍限制，通通都可申辦聯邦貸款小坪數房貸。
聯邦貸款小坪數房貸準備資料：
l 建物、土地權狀(正本)。
l 所有權人身分證、影本一份。
l 所有權人印鑑證明(有效期限三個月)。
l 所有權人原印鑑章。
l 所有權人自然人憑證IC卡。
l 所有權人存摺封面(撥款用)。
聯邦貸款小坪數房貸貸款流程：
| 提出申請 | 請撥打聯邦貸款24小時免費諮詢專線：0980-333-555或線上諮詢(請加LINE ID：980333555)，向聯邦貸款申請小坪數房貸。 |
|---|---|
| 審核評估 | 貸款人提供需要的文件，聯邦貸款會依據房屋的價值進行審核與鑑價評估。 |
| 簽約對保 | 雙方達成貸款共識後，相約碰面確認身分以及簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 對保完成後，由金主將貸款人的房屋權狀親自送進地政事務所進行抵押權設定的程序。 |
| 完成撥款 | 通常需等待1-3個工作天，等待地政設定手續完成後，就能立即撥款給貸款人。 |
小坪數房貸申辦專線：0980-333-555或線上諮詢(LINE ID：980333555)，由聯邦貸款專員為您服務。
