台中房屋貸款哪區成數最高？房屋借貸台中利率說明

台中被獲選為最宜居住城市，導致台中房價上漲，不僅如此台中市的新建案銷售率已超過四成，比起台北、新北、桃園…等地，台中市表現最為亮眼，這也代表了台中房屋貸款的需求量越來越大，那麼想辦理台中房屋貸款的人請看本篇文章，台中房貸利率說明，讓各位都能快速了解台中房屋貸款。

台中房屋貸款

台中房屋貸款承辦地區有哪些？

台中房屋貸款承辦地區有台中市的中區、東區、西區、南區、北區、西屯區、南屯區、北屯區、豐原區、大里區、太平區、清水區、沙鹿區、大甲區、東勢區、梧棲區、烏日區、神岡區、大肚區、大雅區、后里區、霧峰區、潭子區、龍井區、外埔區、和平區、石岡區、大安區、新社區…等29個行政區，然而北屯區新建案售價飆高，每坪售價達三十萬以上，再加上捷運通車交通更加便利，因此房屋貸款成數較高。

房屋借貸台中找銀行和民間有什麼差？

房屋借貸台中找銀行和民間有很大的差異，以下為大家整理出比較表，讓各位可以快速看懂：

項目	台中銀行	台中民間
貸款利率	年利率1.4%~3%	月利率1%~2.5%
貸款年限	需綁約，20~40年	不綁約，無限制
審核方式	嚴苛	寬鬆
撥款時間	7~15個工作天(不含假日)	1~3個工作天
可貸成數	可貸成數50%~70%	可貸成數90%

台中房貸利率與成數怎麼算？

相信有許多人在辦理台中房貸時，首選管道為銀行，因為銀行利率低，不過銀行審核嚴格且限制條件多，想要通過核貸並不容易，而民間台中房貸利率與成數依房屋的價值而定，以聯邦代書為例，台中房貸利率最低只要0.8％起(月利率)，成數最高達市價110％。

如何申請聯邦台中房屋貸款？

申請聯邦代書台中房屋貸款條件超簡單，只要年滿20歲，名下持有台中地區的房子就可以了，免聯徵、免保人、免財力證明、信用不良、負債比過高、貸款遲繳、債務協商中…等都不必擔心。

需要準備的資料有：

建物、土地權狀(正本)。
所有權人身分證。
所有權人印鑑證明(不限定用途)。
所有權人原印鑑章。
所有權人自然人憑證ic卡。
所有權人存摺封面(撥款用)。

台中房屋貸款流程看這裡：

提出申請	立即撥打聯邦代書24小時免費諮詢專線：0980-333-555或線上諮詢(LINE ID：980333555)向聯邦代書申請台中房屋貸款。
評估審核	準備相關資料，讓聯邦代書為您快速審核評估您的房屋不動產價值。
簽約對保	審核通過後，雙方確認貸款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。
抵押設定	簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。
立即撥款	設定手續完成聯邦代書立即撥款，給予貸款人最即時的資金援助。