新竹房地借貸如何辦理？高新竹貸款成數，借貸流程大公開！
新竹房地借貸是一種可以短期週轉很方便的融資方法，需要短期週轉的人請看這裡，新竹房貸借貸流程大公開，讓你輕鬆周轉免煩惱。
新竹房貸借貸
什麼是新竹房地借貸？
新竹房貸借貸指的是借款人以名下位在新竹的房屋或土地抵押設定，向銀行或民間申請貸款，又稱為房屋抵押貸款。
新竹房地借貸管道有哪些？
新竹房地借錢管道有銀行和民間，大家都知道銀行貸款利息低，不過相對的限制條件多，審核也比較嚴格，那麼當你的條件不符合時，民間新竹房地借貸就是最好的貸款管道，以下表格幫大家整理出銀行與民間的差異：
| 項目 | 銀行 | 民間借貸 |
|---|---|---|
| 申辦條件 |
18~65歲之本國國民 信用良好 穩定收入 房屋坪數不得小18坪 持分房屋不得貸款 |
年滿18歲 名下持有新竹房屋或土地即可 |
| 額度 | 最高達市價70％ | 最高達市價90％ |
| 利率 | 年利率3％~16％ | 月利率1％~2.5％ |
| 還款 | 本利攤還 | 按月繳息或本利攤還，可選擇適合自己的還款方式 |
| 年限 | 通常為7~10年 | 沒有還款年限限制 |
| 撥款時間 | 7~15個工作天 | 3個工作天 |
新竹貸款成數可以貸幾成？
新竹貸款成數高低與申辦的管道有非常大的關係，以銀行來說最高可貸至房價八成左右；民間管道則可以貸至九成；而聯邦代書新竹貸款成數最高可達市價110％，單看不動產的價值，只要價值足夠就可貸，讓貸款人可以輕鬆獲得一筆資金，周轉免煩惱。
新竹房地借貸申辦準備資料有哪些？
辦理新竹房地借貸需要準備以下資料：
- 建物及土地權狀(正本)。
- 所有權人身分證(正本)。
- 所有權人印鑑證明及印鑑章。
- 所有權人自然人憑證。
- 所有權人存摺封面(撥款用)。
新竹房地借錢常見QA
Q1：民間新竹房地借錢利息會很高嗎？
A1：民間新竹房地借錢利息都是以月計算，利率行情約1％至2.5％，只要不超過此利率範圍都是合法的，若是超過就是違法的高利貸。
Q2：可以用繼承的老房子辦理新竹房地借錢嗎？
A2：若是金融金夠的話就無法，因為銀行有屋齡上的限制，建議找民間辦理最快速，因為民間並不會限制屋齡。
Q3：持分的新竹房地能借錢嗎？
A3：當然可以，找民間管道就對了，民間可以單獨評估你所持有的部分產權，只要有價值就能借錢。
Q4：如何申請新竹貸款展延？
A4：失去工作、減薪或是放無薪假，只要能提出證明，就可以向原貸款銀行申請新竹貸款展延。
Q5：新竹貸款展延好嗎？
A5：申請新竹房貸展延可以獲得3-6個月的延緩繳費期，避免因遲繳造成信用不良…等紀錄。
新竹房地借錢流程怎麼走？
聯邦代書新竹房地借錢流程看這裡，五個步驟讓你輕鬆核貸：
| 步驟一提出申請 | 準備相關資料向聯邦代書申請新竹房地借錢，可撥打24小時免費諮詢專線：0980-333-555或加入LINE諮詢(LINE ID：980333555)。 |
|---|---|
| 步驟二審核評估 | 聯邦代書評估不動產價值，並根據借款人的需求量身打造專屬的新竹房地借錢專案。 |
| 步驟三簽約對保 | 審核通過後，雙方確認借款內容後就可相約碰面簽訂借貸契約書。 |
| 步驟四抵押設定 | 簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。 |
| 步驟五馬上撥款 | 設定手續完成聯邦代書馬上撥款，讓借款人靈活運用整筆資金。 |
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