【房子二胎貸款懶人包】房子二胎利息、條件必看
越來越多人都會辦理房子二胎貸款來解決資金週轉的問題，那麼該如何申請房子二胎貸款，請看本篇文章，本篇文章為房子二胎貸款懶人包，利息及條件通通有解！
房子二胎
房子二胎意思是什麼？
房子二胎意思是什麼？房子二胎又稱為房屋二胎或二順位房貸，簡單來說就是該房子已經向銀行進行第一次抵押貸款，再次利用該房子作為擔保品，向另一家銀行或民間申請第二次的抵押貸款，這就是所謂的房子二胎、房屋二胎或二順位房貸。
房子二胎貸款有什麼優點？
房子二胎貸款有哪些優點呢？以下帶大家一起了解：
- ▶利率低：房子二胎貸款因為有房子作為擔保品，因此貸款利率比起信貸、車貸…等還要優惠。
- ▶額度高：房子二胎貸款因為有房子作為擔保品，因此貸款額度比起信貸、車貸…等還要高。
- ▶條件寬鬆：房子二胎貸款因為有房子作為擔保品，因此在審核方面比起信貸還要寬鬆一些。
- ▶撥款快速：房子二胎貸款因為有房子作為擔保品，因此在辦理流程上比起信貸還要簡單一些。
哪些情況適合申辦房子二胎？
以下幾種情況是容易被銀行拒絕的族群，因此非常適合申辦房子二胎：
- 信用不良者，可能有貸款遲繳記錄、積欠卡費、預借現金…等問題，導致個人信用不良。
- 無薪轉證明者，可能是因為工作領現金，或是工作不穩定，因此無法提供明確的薪轉證明。
- 產權不完整，可能是未保存登記，或是持分房屋，代表該房屋的產權並不完整。
房子二胎利率利息怎麼算？
房子二胎利率利息怎麼算，相信大家一定都非常好奇這個問題，這邊為大家解答：房子二胎利率利息通常都比其他貸款，例如：信貸、車貸…等還要低，以銀行來說，利息採年計算，利率大約落在3.5％起；而民間房子二胎利息則是採月計算，利率則不超過2.5％。
聯邦房子二胎可以貸多少？
聯邦房子二胎可以貸多少？聯邦貸款房子二胎通常都是依據房子的價值進行評估，只要房子價值越高，那麼核貸的額度就越高，最高可達市價110％，也就是說假設A房屋目前市價1000萬，銀行一胎貸款還剩500萬，那麼到聯邦貸款辦理房子二胎貸款，最高可貸至600萬元，提供一筆充裕的資金讓貸款人靈活運用。
那麼是否需要手續費，這邊告訴大家不管是透過銀行還是民間辦理房子二胎貸款，都是需要繳納手續費的，而聯邦貸款房子二胎貸款收取的費用為地正規費及金主車馬費，除此之外並不會再額外收取其他的費用了。
聯邦房子二胎條件有哪些？
想要申辦聯邦貸款房子二胎的人請看過來，只要符合以下房子二胎條件，就能立即申辦：年滿18歲，為屋主本人，免聯徵、免保人、免財力證明、信用瑕疵、負債比過高、貸款有遲繳記錄、債務協商中…等都不必擔心，也不用過戶，準備好以下資料就能立即辦理聯邦房子二胎：
- 建物+土地權狀(正本)。
- 所有權人身分證(正本、影本都要)。
- 所有權人印鑑證明(不限定用途)。
- 所有權人原印鑑章。
- 所有權人自然人憑證ic卡。
- 所有權人銀行存摺封面(撥款用)。
準備好資料就可以馬上申辦聯邦房子二胎，流程如下：
| 提出申請 | 撥打聯邦貸款免費諮詢專線：0980-333-555或加入通訊軟體LINE ID：980333555線上洽詢，向聯邦貸款提出房子二胎貸款。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將所需資料準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，確認合約內容包含貸款金額，還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與金主一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 房屋抵押設定完成後，聯邦貸款會立即撥款至貸款人指定帳戶。 |
辦理聯邦貸款房子二胎只需一至三個工作天，最快設定完成當天就撥款，快速填補你的資金缺口。
房子二胎貸款推薦民間貸款-聯邦
房子二胎貸款推薦民間貸款-聯邦，聯邦貸款專業經營，擁有超過20年的貸款經驗，成功核貸貸款案件超過數萬件，聯邦貸款了解您最於資金迫切需求的心情，聯邦貸款秉持用最專業的角度為您配對最適合您的貸款專案或銀行貸款專案，審核快速、價格透明，是您最值得信賴的申辦貸款公司！
聯邦民間二胎貸款具有多項服務優勢，如下：
- 免聯徵、免保人、不看個人信用與財力證明。
- 核貸成數最高達市價110％，給予貸款人高額度的資金能夠靈活的運用。
- 貸款全程不綁約，隨借隨還無須煩惱違約金的問題，短期週轉也超方便。
- 不論你的房子位於台灣的台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、屏東縣、基隆市、宜蘭縣、花蓮縣還是台東縣…等行政區，只要尚有殘值空間，不論市區或郊區通通都能辦理聯邦貸款房子二胎貸款。
還有其他有關房子二胎、房子二胎貸款、房子二胎利率、房子二胎利息、房子二胎條件…等相關疑問嗎？或是有房子二胎貸款需求的，通通都歡迎洽詢聯邦貸款，請撥打聯邦貸款24H服務專線：0980-333-555或加入通訊軟體LINE ID：980333555線上洽詢，由聯邦貸款專員依據你的貸款需求及條件，量身打造專屬的房子二胎貸款方案。
